2024商品房出租合同协议书范本

2024商品房出租合同协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：出租人：姓名（名称）：__________住所地：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租人：姓名（名称）：__________住所地：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：__________1.4房屋现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2承租人应在每个租赁期开始前支付当期租金。3.3承租人支付租金时，可采用银行转账、现金等方式。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租人应全额退还押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。5.3因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的赔偿。6.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条附则10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.承租人身份证明3.租赁押金收据4.房屋现状照片5.物业管理规定6.补充协议二、违约行为及认定：1.出租人提前解除合同：未按约定提前一个月通知承租人解除合同。2.承租人提前解除合同：未按约定提前一个月通知出租人解除合同。3.租金支付迟延：承租人未在每个租赁期开始前支付当期租金。4.房屋及附属设施损坏：因使用不当导致的房屋及附属设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保障房屋及附属设施完好支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租人未按约定时间提供房屋。解决办法：承租人可与出租人协商延期交付房屋，或按照约定要求赔偿。2.问题：承租人未按约定支付租金。解决办法：出租人可与承租人协商租金支付事宜，或按照约定解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照约定赔偿。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：出租人拥有房屋所有权，希望出租房屋获取租金。应用：双方签订本合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。2.场景：承租人需要租赁房屋用于居住或办公。应用：双方签订本合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。3.场景：租赁期限内，出