2024中介房屋买卖合同补充协议

2024中介房屋买卖合同补充协议合同编号：__________中介房屋买卖合同补充协议姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋产权性质：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋用途：________________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方应按照主合同约定的支付方式，向卖方支付房价款。2.3买方支付房价款后，卖方应按照主合同约定的时间交付房屋。三、交付及验收3.1卖方应在本补充协议签订后______日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在接受房屋时，对房屋的外观、结构、设备、设施等进行查验，并将查验情况记录在附件一《房屋验收记录》中。3.3若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照主合同的约定进行修复或赔偿。四、过户及登记4.1双方应在本补充协议签订后______日内，共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。4.2买方应承担过户所需的费用，包括但不限于税费、手续费等。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。5.2双方应按照主合同约定的方式解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋验收记录附件二：房屋过户所需材料清单一、附件列表：1.附件一：《房屋验收记录》2.附件二：《房屋过户所需材料清单》二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方交付的房屋存在质量问题。3.买方未按约定时间支付房价款。4.买方未按约定配合办理过户手续。5.任何一方违反本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的出售方，拥有房屋所有权。2.买方：房屋的购买方，愿意购买房屋并支付房价款。3.主合同：中介房屋买卖合同，本补充协议的依据。4.补充协议：对主合同的补充和细化，具有同等法律效力。5.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应按照约定时间交付房屋，若延迟需支付违约金。2.房屋质量问题：卖方应按照约定进行修复或赔偿。3.房价款支付延迟：买方应按照约定时间支付房价款，若延迟需支付违约金。4.过户手续办理问题：双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续，如有问题可寻求专业律师协助。5.合同争议解决：双方应按照主合同约定的方式解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。