2024储煤场出租协议

2024储煤场出租协议合同编号：__________储煤场出租协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有储煤场的所有权和使用权，且愿意将储煤场出租给承租方使用；承租方愿意租赁储煤场，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围以出租方提供的图纸为准。1.3租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。4.2承租方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，确保租赁物结构安全、设施齐全、设备正常运行。5.2承租方应合理使用租赁物，发现租赁物存在缺陷、损坏等情况时，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大缺陷、损坏，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状图纸2.租赁物保险单副本3.租金支付记录4.维修费用支付记录5.租赁物使用证明6.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物或租赁物存在重大缺陷、损坏未能在约定时间内完成维修未提供必要的经营许可或批准文件2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未合理使用租赁物，导致损坏或需要额外维修未经允许转租租赁物3.违约行为的认定：违约行为根据双方签署的租赁合同条款进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权，有权出租给承租方的一方2.承租方：租赁租赁物用于经营活动的一方3.租赁物：指由出租方提供，供承租方使用的财产4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：承租方应及时通知出租方，要求在规定时间内进行维修或更换2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有纠纷可通过友好协商或法律途径解决3.租赁物损坏或丢失：解决办法：承租方应承担相应的维修或赔偿责任4.经营许可或批准文件缺失：解决办法：出租方应在合同签订前提供必要的许可或批准文件，如无法提供，应及时