2024加装电梯免责协议

2024加装电梯免责协议合同编号：__________鉴于甲乙双方就加装电梯事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本免责协议。一、加装电梯项目基本情况1.1甲方位于__________（地址），共有住宅楼__________栋，共有住宅__________套。1.2甲方拟对上述住宅楼进行加装电梯工程，以提高居民生活质量。1.3乙方为具备加装电梯资质的专业公司，同意承担上述加装电梯工程的施工任务。二、甲乙双方责任及义务2.1甲方责任及义务：（1）负责办理加装电梯所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收合格等。（2）负责协调住宅楼内居民的关系，确保加装电梯工程的顺利进行。（3）按照约定向乙方支付加装电梯工程的费用。（4）在加装电梯工程完成后，按照约定向乙方支付合同约定的赔偿金。2.2乙方责任及义务：（1）按照甲方的要求，按时完成加装电梯工程的施工任务。（2）确保加装电梯工程的质量符合国家相关标准及甲方要求。（3）在加装电梯工程过程中，确保施工安全，避免对周边环境和居民生活造成不利影响。（4）如因乙方原因导致加装电梯工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。三、赔偿条款3.1乙方如能按时完成加装电梯工程，甲方应向乙方支付合同约定的赔偿金。3.2如乙方未按时完成加装电梯工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。3.3如加装电梯工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方合同金额的__________%作为赔偿金。四、争议解决4.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.加装电梯工程规划审批文件

2.加装电梯工程施工许可

3.加装电梯工程设计图纸

4.加装电梯工程预算书

5.加装电梯工程验收报告

6.加装电梯工程质量检测报告

7.甲方支付凭证

8.乙方施工进度报告

9.乙方工程质量保证书

10.乙方安全生产责任书二、违约行为及认定：

1.乙方未按时完成加装电梯工程，视为违约。

2.乙方加装电梯工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定支付加装电梯工程费用，视为违约。

4.甲方未按约定办理相关手续，导致工程延期或停工，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的协调义务，导致工程顺利进行受阻，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同所述住宅楼的业主或业主委员会。

2.乙方：指承担加装电梯工程施工的专业公司。

3.加装电梯工程：指在现有住宅楼中新增电梯设施的工程。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因一方违约行为，导致另一方损失，应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付工程费用。

解决办法：甲方应及时支付工程费用，否则乙方有权暂停施工，并按约定收取违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。

解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。如乙方原因导致延期，应支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：乙方应按国家相关标准及甲方要求施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付赔偿金。4.问题：甲方未办理相关手续，导致工程延期或停工。

解决办法：甲方应积极办理相关手续，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致延期或停工，甲方应支付违约金。5.问题：甲方未履行协调义务，导致工程顺利进行受阻。

解决办法：甲方应积极履行协调义务，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程受阻，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为提高居民生活质量，拟对现有住宅楼加装电梯。

2.乙方具备加装电梯资质，同意承