电信公司食堂租赁合同

电信公司食堂租赁合同合同编号：__________电信公司食堂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方使用，乙方承租甲方食堂事宜，经充分协商，达成如下协议：一、食堂基本信息1.1甲方食堂位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方食堂的目的是__________（如：为员工提供餐饮服务，开展食品经营活动等）。1.3乙方租赁甲方食堂的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付食堂租赁费用，租赁费用的标准为每平方米每月__________元，总计__________元。2.2乙方应在每月__________日前将上月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如有费用包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，由乙方承担。三、食堂管理及使用3.1乙方应保证食堂的正常运营，确保食堂卫生、食品安全。3.2乙方应按照甲方要求，对食堂进行装修、改造，装修、改造方案需经甲方审核同意。3.3乙方不得将食堂转租、分租给第三方，不得改变食堂使用性质。3.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离食堂，并向甲方支付合同解除或终止所产生的违约金，违约金的标准为__________元。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂租赁费用支付凭证3.食堂装修改造方案及相关审批文件4.食堂食品安全卫生许可证5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.食堂租赁合同解除或终止协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用：视为违约，需支付违约金并赔偿甲方损失。2.乙方未保证食堂正常运营，导致食堂卫生、食品安全问题：视为违约，需承担相应责任并支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租、分租食堂或改变食堂使用性质：视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方从事违法违规活动：视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.食品安全法：指《中华人民共和国食品安全法》规定的食品安全相关法律要求。3.租赁费用：指甲方出租食堂所收取的费用，包括租金及相关费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租赁费用：甲方可以暂停提供食堂服务，并要求乙方支付违约金。2.乙方食堂卫生、食品安全问题：甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。3.乙方未经同意转租、分租食堂或改变使用性质：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方从事违法违规活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有