2024合法的门面买卖合同范本

2024合法的门面买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条门面描述1.1门面位置：该门面位于____________________，具体位置和面积以房产证或土地使用权证载明的信息为准。1.2门面现状：该门面现状为____________________，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。1.3门面权利：甲方保证其对该门面享有完全的所有权或合法的使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.1门面总价：双方确认，乙方应支付给甲方的门面购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2支付方式：乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付门面购买价款。第三条支付及交付时间3.1定金：乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2首付款：乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内向甲方支付门面首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3尾款：乙方应在本合同签订之日起一个月内向甲方支付门面尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.4交付时间：甲方应在本合同签订之日起一个月内将该门面交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方义务：（1）保证对该门面享有合法的所有权或使用权；（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面；（3）提供合法的房产证或土地使用权证等相关证明材料。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买价款；（2）自门面交付之日起，负责门面的管理和维护；（3）不得将门面擅自转让、出租或设定抵押等。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面，或者提供的房产证或土地使用权证等相关证明材料不符合法律法规规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的门面总价款的10%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面交付完毕且乙方支付完门面购买价款之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证或土地使用权证

2.门面现状照片及视频资料

3.门面产权调查报告

4.买卖双方身份证明

5.定金收据

6.首付款收据

7.尾款收据

8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面。

2.甲方提供的房产证或土地使用权证等相关证明材料不符合法律法规规定。

3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购买价款。

4.乙方擅自将门面转让、出租或设定抵押。

5.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面钥匙。三、法律名词及解释：1.门面：指本合同约定的位于____________________的房产。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.首付款：指乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内向甲方支付的门面购买价款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.尾款：指乙方应在本合同签订之日起一个月内向甲方支付的门面购买价款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.违约金：指乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购买价款时，甲方有权要求乙方支付的违约金，违约金为本合同约定的门面总价款的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：

解决办法：按照本合同约定的违约责任条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付门面。2.乙方延迟支付门面购买价款：

解决办法：按照本合同约定的违约责任条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.门面现状与合同描述不符：

解决办法：乙方应在交付门面时当场提出异议，并拍照、录像等取证，以便在后续的违约行为认定中提供证据。4.甲方提供的房产证或土地使用权证等相关证明材料不符合法律法规规定：

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲方作为门面的所有