全新民宿合作协议书范

全新民宿合作协议书范合同编号：__________协议书甲方（民宿所有权人或法定代表人）：乙方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿物业委托给乙方进行经营管理，乙方支付甲方经营管理费用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、民宿基本情况1.1甲方民宿位于____________________，房屋产权清晰，合法有效。1.2民宿共有房间数____间，床位数____张，附属设施包括________________等。1.3甲方应保证民宿设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及消防安全要求。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合作协议。三、经营管理3.1乙方作为甲方的民宿经营管理方，应负责民宿的日常经营、营销推广、客源开拓等工作。3.2乙方应在甲方提供的民宿设施设备基础上，确保民宿的正常运营，保证服务质量，提高客户满意度。3.3乙方应按本协议约定向甲方支付经营管理费用，并按约定比例分配民宿的经营收入。四、经营管理费用及收入分配4.1乙方应按月向甲方支付经营管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应提供乙方合法经营所需的各类证照，并负责办理相关年检、更换等手续。4.3民宿的经营收入分配比例为：甲方____%，乙方____%。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证民宿物业的合法性，不得出现任何法律纠纷。（2）确保民宿设施设备正常运行，及时维修、保养。（3）协助乙方办理相关证照及年检、更换等手续。（4）按约定时间收取经营管理费用，不得无故拖欠。5.2乙方权利义务：（1）负责民宿的日常经营，保证服务质量。（2）按约定支付经营管理费用，不得无故拖欠。（3）按约定比例分配民宿的经营收入。（4）负责民宿的营销推广，提高知名度。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定支付经营管理费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.民宿设施设备清单4.民宿房间布局图5.民宿经营许可证复印件6.甲方与乙方签订的民宿经营管理协议7.民宿营销推广方案8.民宿服务标准及操作流程9.消防安全设施检查报告10.甲方与乙方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证民宿物业合法性，导致法律纠纷。2.甲方未确保民宿设施设备正常运行，影响乙方经营。3.甲方未按约定时间收取经营管理费用。4.乙方未按约定支付经营管理费用。5.乙方未按约定比例分配民宿经营收入。6.乙方未按约定负责民宿的日常经营，导致服务质量下降。7.乙方未按约定进行民宿的营销推广，影响甲方利益。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过改造、装修，提供给旅游者住宿的场所。2.经营管理费用：指乙方为运营民宿所产生的各项费用，包括人员工资、物料采购、水电费等。3.经营收入：指民宿在正常经营活动中所取得的收入，包括但不限于房间预订费、服务费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同内容、商业秘密等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的民宿设施设备不符合合同约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内进行整改，确保设备正常运行。2.问题：乙方未按约定支付经营管理费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：民宿经营过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应及时沟通，配合解决，避免影响民宿的正常经营。4.问题：甲方未按约定时间收取经营管理费用。解决办法：甲方应按时收取费用，如遇特殊情况，应与乙方协商解决。5.问题：民宿经营收入分配比例争议。解决办法：双方应按照合同约定分配比例进行收入分配，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人或法定代