漳州市图书馆租赁协议

漳州市图书馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市图书馆的出租权，且乙方愿意租赁甲方拥有的图书馆场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁标的甲方同意将位于__________的漳州市图书馆场地租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租赁用途乙方租赁甲方图书馆场地的用途为__________。乙方应按约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等）。第五条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗导致的租赁物损毁，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损毁，由乙方负责维修或赔偿。第七条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险受益人为甲方。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确有特殊情况需要变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第九条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漳州市图书馆租赁场地平面图2.甲方拥有图书馆出租权的证明文件3.乙方租赁用途的批准文件4.租赁物保险单据5.乙方经营许可证明文件6.双方签署的租赁合同副本7.违约金计算公式说明8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或违反相关法律法规。4.甲方未按约定维修租赁物，或租赁物因自然损耗无法正常使用。5.乙方未按约定办理租赁物保险手续，或保险受益人非甲方。6.双方未按约定协商变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定应支付给对方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定用途：甲方应提供符合约定的租赁场地，如无法提供，应承担违约责任。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.租赁物损毁：根据损毁原因，由甲方或乙方负责维修或赔偿。4.保险手续未办理：乙方应自行办理租赁物保险手续，并承担保险费用。5.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。6.发生争议：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.图书馆举办各类讲座、培训、展览等活动。