2024住房建筑承包合同

2024住房建筑承包合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于委托人需要建设一座住房建筑，并乙方具备相应的建设能力和资质，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，不得以任何理由提出增加合同价款的要求。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：____________。3.3工程质量保证期：自工程验收合格之日起算，为期____________年。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.2乙方如因自身原因导致工程进度严重滞后，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总价款的____________%。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件，乙方负责采购辅助材料。5.2甲方应保证供应的材料和设备符合国家质量标准及设计要求，乙方应合理使用，并妥善保管。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任和费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因变更或解除本合同而产生的费用，由双方按照约定承担。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.主要建筑材料、设备及配件的清单和质量标准3.施工计划和进度表4.安全生产管理制度和措施5.工程验收标准和程序6.双方签订的补充协议和修改文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，或未经甲方同意增加合同价款。2.乙方未按照约定的施工计划完成工程，导致严重滞后。3.甲方未按照约定提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件。4.甲方未保证供应的材料和设备符合国家质量标准及设计要求。5.乙方未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行安全生产管理。6.双方未按照约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.委托人：指承担工程建设的甲方。2.承包商：指承担工程施工的乙方。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认符合约定标准的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和设备完好，防止事故发生的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后调整施工计划。2.材料质量问题：甲方应加强对供应材料的检查，不符合要求的材料不得使用。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，积极配合调查处理。4.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并协商一致，明确变更或解除事项。5.争议解决：友好协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业建设住房建筑。2.工程承包商