私人借款房产抵押协议书

私人借款房产抵押协议书合同编号：__________私人借款房产抵押协议书甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方借款用途为：_______。第二条借款利率及还款方式2.1甲方应按年支付借款利息，年利率为_______%。2.2甲方应按月偿还借款本金，每月还款金额为_______元。2.3甲方还款方式为转账支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______2.4甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×_______%。第三条房产抵押3.1甲方以其名下的房产（房屋所有权证编号：_______）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。3.2甲方应将房产证原件交付乙方保管，待借款到期甲方还清借款本息后，乙方将房产证原件退还甲方。3.3甲方保证在借款期间，该房产不受第三人追偿，如有纠纷，甲方应承担全部责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间、金额还款的，视为违约，应承担违约责任。4.2乙方未按约定时间、金额支付借款本息的，视为违约，应承担违约责任。4.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日（签名或盖章）一、附件列表：1.甲方房产所有权证原件2.乙方身份证复印件3.借款合同公证书4.房产抵押登记证明5.还款计划表6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定时间、金额支付借款本息，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方房产证，造成损失，视为违约。5.任何一方违反本协议其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向出借人借款的甲方。2.出借人：指向借款人提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方用以担保借款的房产。4.抵押担保：指甲方将其房产抵押给乙方，作为借款的担保。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权依法追讨逾期利息和滞纳金，或通过法律途径实现债权。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定时间、金额支付借款本息：解决办法：甲方有权依法追讨逾期借款本息，并要求乙方承担违约责任。4.房产证保管纠纷：解决办法：双方应共同妥善保管房产证，如有损失，责任方需承担相应赔偿。五、所有应用场景：1.