租房水电费合同协议书

租房水电费合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房屋部分：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月底前支付当月租金，支付方式为现金/转账至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条水电费的承担4.1乙方承担房屋租赁期间的水电费，具体费用按实际使用情况计算。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上个月的水电费，如有异常情况导致水电费大幅超出正常范围，甲方有权要求乙方进行核实。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责房屋及设施的正常维护和维修，但下列情况除外：（1）乙方使用过程中导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏；（3）正常磨损导致的损坏。第六条房屋交付及返还6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及设施完好地交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及设施返还给甲方，并保证房屋及设施处于完好状态。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限比例计算违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.水电费缴费凭证4.租赁合同变更协议5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定时间交付房屋或设施的行为。3.甲方未按约定提供维修服务的行为。4.乙方未按约定时间支付租金的行为。5.乙方未按约定使用房屋及设施的行为。6.乙方未按约定承担水电费的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.水电费：指房屋租赁期间使用水电所产生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际延迟天数计算。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按实际延迟天数计算。3.问题：乙方使用房屋及设施不当导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金。4.问题：房屋及设施正常维修和维护。解决办法：甲方负责维修和维护，费用由甲方承担。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的