休闲娱乐玛雅风格租赁协议

休闲娱乐玛雅风格租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2场地具备休闲娱乐玛雅风格，内部设施包括__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供场地使用钥匙及相关设施。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性，不得出现任何法律纠纷。（2）保证场地的设施正常使用，如设备出现故障，甲方应及时维修。（3）甲方有权根据实际情况调整场地的开放时间。（4）甲方应按时接收乙方支付的租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的时间和方式支付租金。（2）合理使用场地，不得破坏场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守场地的管理制度，不得在场地内进行违法活动。（4）不得将场地转租给第三方。第五条违约责任5.1甲方违约，包括但不限于未按约定提供场地、未按时维修设施等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.2乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、破坏场地设施等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.设施清单5.租金支付证明文件6.租赁合同解除证明文件7.违约金支付证明文件8.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未按时维修设施未按约定时间接收租金2.乙方违约行为：未按时支付租金破坏场地设施未经甲方同意转租给第三方3.违约行为认定：甲方未按约定提供场地或维修设施，乙方有权要求支付违约金并解除合同。乙方未按时支付租金或破坏场地设施，甲方有权要求支付违约金并解除合同。乙方未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用场地及相关设施。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或维修设施：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.乙方破坏场地设施：解决办法：甲方应及时制止并要求乙方赔偿损失。如乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同并要求支付违约金。4.乙方未经甲方同意转租给第三方：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者，乙方为租赁方