星巴克临时展位租赁合同

星巴克临时展位租赁合同合同编号：__________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的星巴克临时展位，具体位置、面积、展位号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）人民币____元/平方米/月；（2）合计人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应出具合法、有效的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方星巴克临时展位仅用于开展相关活动，不得用于其他非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。第五条维修及保养5.1甲方负责星巴克临时展位的维修及保养，确保展位设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，发现损坏应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁期间展位及展品的安全。6.2乙方应将保险合同复印件提交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________附件：星巴克临时展位位置、面积、展位号等详细信息。一、附件列表：1.星巴克临时展位位置、面积、展位号等详细信息；2.乙方投保的保险合同复印件；3.租金支付证明；4.维修费用支付证明；5.相关活动批准文件；6.双方签字（或盖章）的合同正本。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。3.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。4.乙方在租赁期间损坏租赁物，未能及时告知甲方或未承担相应维修费用，甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有星巴克临时展位所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方星巴克临时展位的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方星巴克临时展位的时间期限。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的星巴克临时展位租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方应及时制止，要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。3.租赁物损坏：乙方应及时告知甲方，并承担维修费用；若乙方未能及时告知或未承担维修费用，甲方有权解除合同。4.甲方未能按