储藏煤场租赁合同

储藏煤场租赁合同合同编号：__________储藏煤场租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有储藏煤场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方储藏煤场进行煤炭的储存，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁储藏煤场的基本情况1.1储藏煤场的地理位置：____________________1.2储藏煤场的面积：____________________1.3储藏煤场的设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的前五天内支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条煤炭储存管理4.1乙方应按照甲方的要求进行煤炭的储存，确保储存安全。4.2乙方应在储存煤炭前向甲方提供详细的煤炭品种、数量、质量等信息。4.3乙方应遵守国家有关煤炭储存的安全规定，确保储存过程中不影响周边环境和他人权益。第五条维修及保养5.1甲方负责储藏煤场的维修和保养，确保储藏煤场的正常使用。5.2乙方应合理使用储藏煤场，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证复印件4.乙方联系人身份证复印件5.煤炭储存安全规定相关文件6.煤炭品种、数量、质量等相关资料7.租赁合同解除协议书8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照合同约定在每个月的前五天内支付当月租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内，未按照合同约定提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致而解除合同。3.乙方未合理使用储藏煤场：指乙方在储存煤炭过程中，违反国家有关煤炭储存的安全规定，影响周边环境和他人权益。4.甲方未按时维修和保养储藏煤场：指甲方在合同约定时间内，未对储藏煤场进行必要的维修和保养，导致储藏煤场无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏煤场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方储藏煤场进行煤炭储存的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的储藏煤场租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁储藏煤场的有效时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况协商解决。3.乙方未合理使用储藏煤场：甲方可以要求乙方承担相应的维修费用，并采取相应措施确保储藏煤场的安全。4.甲方未按时维修和保养储藏煤场：甲方应承担维修和保养责任，确保储藏煤场的正常使用。五、