创业中心租赁居间服务协议

创业中心租赁居间服务协议合同编号：__________鉴于出租方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用，并鉴于居间方愿意为出租方和承租方就该房屋租赁事项进行介绍和协调，各方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2租赁房屋的面积为__________平方米，房屋结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，则承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如出租方提出提高租金，应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在____日内退还承租方剩余的押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。5.2租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全和使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方需要提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2在租赁期内，如承租方需要提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条违约责任7.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，各方应协商解决。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，出租方、承租方、居间方各执一份。9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁房屋附属设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等；2.电器：电视机、洗衣机、冰箱、空调、热水器、微波炉、燃气灶等；3.设施：宽带、有线电视、燃气、水电等。附件二：房屋钥匙交付确认甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁房屋附属设施清单家具清单电器清单设施清单2.附件二：房屋钥匙交付确认钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁房屋及设施2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁房屋及设施提前解除合同3.居间方违约行为：未履行介绍和协调职责提供虚假信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用的协议。2.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：承租方支付给出租方的保证合同履行的费用。4.违约金：违约方因违约行为支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏或故障。解决办法：通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：出租方未按约定提供租赁房屋及设施。解决办法：要求出租方在约定时间内履行合同约定。3.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，如逾期未付，可要求支付违约金。4.问题：租赁期满后，双方不同意续租。解决办法：按照合同约定办理退押金手续，和平解除合同。五、所有应用场景：1.创