出租房屋协议

出租房屋协议合同编号：__________出租房屋协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋户型：____________________3.4房屋设施：____________________（包括但不限于家具、家电等）四、租赁期限4.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。5.2承租方应在每三个月的第一天支付当季租金。5.3承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证。六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。七、房屋使用及维护7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。7.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。7.3承租方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给出租方。八、违约责任8.1出租方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。8.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。8.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租房屋证明文件2.承租方身份证明文件3.房屋设施清单4.租金支付记录5.押金支付记录6.房屋交接确认书7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房屋及附属设施的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金的，视为违约。3.承租方擅自改变房屋结构或转租给他人的，视为违约。4.一方违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权出租人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，协商解决。3.房屋交接问题：双方共同确认房屋现状，签署交接确认书。4.房屋维修责任：根据实际情况确定维修责任方。5.违约行为：依据合同约定，要求违约方承担相