店面合作分租协议简单

店面合作分租协议简单合同编号：__________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方的店面面积为____平方米。2.乙方租赁的店面位于____________________。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的店面使用权。三、经营范围及条件1.乙方在租赁店面上经营范围为____________________。2.乙方应按照甲方提供的店面经营条件进行经营活动。3.乙方不得在店面上从事违法、违规及有损店面形象的活动。四、双方权利及义务1.甲方权利及义务：（1）甲方保证店面的合法经营权和管理权。（2）甲方负责店面的整体维护、维修及物业管理。（3）甲方应确保店面的安全、卫生和秩序。（4）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本协议的规定。2.乙方权利及义务：（1）乙方按期支付租金，享有店面租赁使用权。（2）乙方应按照甲方提供的店面经营条件进行经营活动。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法、违规及有损店面形象的活动。（4）乙方应自行承担经营风险，甲方不承担乙方经营亏损的责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供店面使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面所有权证明文件4.店面租赁合同5.店面经营范围许可证明6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面使用权，包括但不限于：店面实际交付时间晚于协议约定时间店面面积或位置与协议约定不符店面存在重大结构性问题影响正常经营2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：支付金额不足支付时间迟于协议约定的期限拒绝支付租金3.乙方在店面上从事违法、违规或有损店面形象的活动，包括但不限于：经营假冒伪劣商品涉及黄赌毒等非法活动严重破坏店面设施或环境卫生三、法律名词及解释：1.营业执照：企业合法经营的凭证。2.店面所有权证明文件：证明甲方对店面拥有所有权的文件。3.租赁合同：出租方和承租方之间关于租赁店面权利和义务的协议。4.经营范围许可证明：证明乙方经营范围合法的文件。5.违约金：违反合同约定的一方按约定支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面实际交付时间晚于协议约定时间：解决办法：按照协议约定向甲方要求赔偿延迟交付的违约金，并协商具体的交付时间。2.店面面积或位置与协议约定不符：解决办法：与甲方协商调整店面面积或位置，或按照协议约定要求甲方支付违约金。3.店面存在重大结构性问题影响正常经营：解决办法：要求甲方进行维修或更换店面，必要时可根据合同法规定解除合同。4.支付金额不足或支付时间迟于协议约定的期限：解决办法：提醒乙方及时补足差额或按协议约定支付违约金。5.乙方拒绝支付租金：解决办法：按照协议约定采取法律手段追讨租金，包括但不限于诉讼。6.乙方从事违法、违规或有损店面形象的活动：解决办法：要求乙方立即停止违法行为，并根据协议约定支付违约金；情节严重者，有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为不同