租赁合同中的商业促销活动

租赁合同中的商业促销活动合同编号：__________租赁合同1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______的物业，具体包括但不限于______。1.2乙方租赁租赁物的用途为______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，租金支付时间为每月______日前。3.2乙方支付租金的方式为______。第四条商业促销活动4.1乙方有权在租赁物内进行商业促销活动，但必须符合国家法律法规及甲方物业管理规定。4.2乙方在进行商业促销活动前应向甲方提交活动方案，并经甲方审批同意后方可进行。4.3乙方应确保商业促销活动的内容和形式合法、合规，不得侵犯他人合法权益，不得影响甲方及物业的其他使用者。4.4乙方应在商业促销活动结束后及时清理现场，确保租赁物的整洁和安全。第五条维修和保养5.1甲方负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁物及经营活动购买相应的保险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.保险单据4.商业促销活动方案5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定进行商业促销活动，或商业促销活动不符合法律法规及甲方物业管理规定。5.乙方未按约定使用租赁物，导致设施设备损坏。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或空间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.商业促销活动：指乙方在租赁物内进行的促销、宣传等活动。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定条件。解决办法：双方协商整改或解除合同。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：提供租金支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.问题：商业促销活动不符合规定。解决办法：立即停止活动，按照甲方要求整改。4.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：乙方承担维修费用，或双方协商解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：