全新茶山承包合同范本

全新茶山承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶山承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、承包茶山基本情况1.1茶山位于__________省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，占地面积约为__________平方米。1.2茶山土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。1.3茶山现有茶树__________棵，茶树品种为__________，树龄约为__________年。二、承包期限及起始时间2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方可提前一年申请续约，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金共计__________元整（大写：_______________________元整），其中第一年承包金为__________元，第二年承包金为__________元，以后每年承包金在此基础上递增__________%。3.2乙方向甲方支付的承包金，主要用于茶山的维护、管理、改造及茶树种植、采摘、加工等环节的费用。3.3乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定对茶山进行经营管理，有权依法享有茶山的产出收益。4.2乙方应按照合同约定支付承包金，并按照甲方的要求履行茶山经营管理的相关义务。4.3乙方应保证茶山的生态环境，不得擅自改变茶山用途，不得损害茶树的生长。4.4乙方应按照合同约定对茶山进行适时采摘、加工，确保茶叶品质。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包金，并有权对乙方的经营管理进行监督。5.2甲方应保证茶山土地的合法使用权，不得擅自改变茶山用途。5.3甲方应协助乙方解决茶山经营管理过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的__________%。6.2甲方未按照合同约定提供茶山土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山土地权属证明2.茶山现状照片及资料3.茶树种植、管理、采摘、加工技术资料4.承包金支付凭证5.茶叶品质检测报告6.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，认定标准为逾期超过30日未支付。2.甲方未按约定提供茶山土地，认定标准为逾期超过30日未提供。3.乙方未按约定进行茶山经营管理，导致茶树损失或茶叶品质严重下降，经甲方认定。4.甲方未按约定提供必要支持和服务，导致乙方无法正常经营，经乙方认定。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包义务的一方，本合同中指甲方和乙方。2.承包金：指乙方为承包茶山使用权而支付给甲方的费用。3.茶山土地承包经营权：指甲方将其茶山土地使用权承包给乙方进行经营管理的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.茶叶品质：指茶叶产品的质量，包括外形、色泽、香气、口感等指标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶山土地使用权争议：应及时与当地政府土地管理部门沟通，提供相关证明文件，必要时聘请律师协助解决。2.茶叶品质纠纷：可由双方共同认可的第三方检测机构进行检测，根据检测结果协商解决。3.经营管理不善导致茶树损失：乙方应积极采取措施改善经营管理，减少损失；必要时可聘请专业人员进行指导。4.合同履行过程中发生不可抗力事件：双方应按合同约定及时协