食品展馆租赁协议

食品展馆租赁协议合同编号：__________食品展馆租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的及期限1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的食品展馆，展馆具体地址为：__________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用（1）展馆每日租金为人民币______元；（2）乙方应支付的租金总额为人民币______元。2.2乙方应于租赁期限开始之日起______日内，向甲方支付租金总额的______%。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供展馆使用权，并确保展馆设施正常运行。第三条展览活动及要求3.1乙方应在租赁期限内，按照甲方提供的展馆设施和技术条件，举办与食品相关的展览活动。3.2乙方应遵守展馆的相关规定，确保展览活动的安全、秩序和环境卫生。3.3乙方不得将展馆用于非法用途，不得损害甲方及展馆的声誉。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证展馆设施的正常运行，为乙方提供展馆使用权；（2）协助乙方办理展馆相关的审批手续；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的展览活动；（4）按照约定时间、标准向乙方提供展馆。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）遵守展馆相关规定，确保展览活动的安全、秩序和环境卫生；（3）按照约定用途使用展馆，不得擅自转租、转让；（4）承担展馆租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.展馆设施清单2.展馆平面图3.展览活动审批文件4.租赁合同备案证明5.展馆使用权证明6.保险单据7.乙方展览活动方案8.展馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、标准提供展馆，或展馆设施未能正常运行，导致乙方无法正常开展展览活动的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未遵守展馆相关规定，导致展馆无法正常使用的，视为乙方违约。3.双方未能按照约定履行其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆并有权出租的一方。2.承租方：指租赁展馆并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的展馆租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁展馆的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.展览活动审批：提前准备相关审批文件，确保活动合法合规进行。3.租金支付：按照约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.展馆使用规定：遵守展馆相关规定，确保展览活动的安全、秩序和环境卫生。5.合同纠纷：发生纠纷时，优先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所