农村租赁合同经营范围扩展

农村租赁合同经营范围扩展合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体范围如下：（1）租赁物地址：__________（2）租赁物面积：__________平方米1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。（1）每年__月__日前，支付当年度租金。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围扩展4.1乙方在租赁期间，如需对经营范围进行扩展，应提前一个月书面通知甲方，并提交相关材料供甲方审查。4.2甲方应在收到乙方扩展申请后的__个工作日内，对乙方提交的材料进行审查。如甲方不同意乙方经营范围扩展的，应书面通知乙方并说明理由。4.3甲方同意乙方经营范围扩展的，乙方应按照双方约定的条款进行经营，并遵守相关法律法规。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间的合法使用权。（2）负责对租赁物进行必要的维修、保养。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。（2）按时支付租金。（3）负责租赁物的妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村租赁合同经营范围扩展2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁物所有权证明5.租赁物使用权证明6.经营范围扩展申请7.租金支付证明8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证租赁物在租赁期间的合法使用权。2.甲方未按约定对租赁物进行必要的维修、保养。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用租赁物，或违反相关法律法规。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用权争议：双方应提供相关证明文件，必要时可寻求法律咨询。2.租金支付问题：双方应明确租金支付方式和时间，如有逾期，可协商解决或依法追讨。3.经营范围扩展问题：乙方应提前一个月书面通知甲方，并提交相关材料供甲方审查。4.维修、保养责任争议：双方应明确维修、保养责任，如有争议，可协商解决或依法判定。5.损坏赔偿问题：乙方应承担租赁物损坏责任