2024年建房承包合同经典版（四篇）

第4页共4页2024年建房承包合同经典版甲方：乙方：甲方拟在____村建房屋一座，房屋占地面积约____平方米，共一层(一层高_____米)，经双方约定，由乙方负责承包工程建设，经双方充分协商后，特订立如下合同：一、承包方式采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等，乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，乙方根据施工进度，应提前____天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料，乙方所提供的材料费用由乙方自理。二、承建项目乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。(1)甲方房屋的主体工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体、倒_____层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋，每层楼面混凝土浇灌。(2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)门窗户的过梁。(4)楼梯的夹层、卫生间的夹层、仓库的夹层。(5)括浆。(6)楼面磨面。三、双方权利及义务1、甲方遵照乙方要求，在规定期限内，提供建房所需材料。2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工，加强质量管理，明确施工要求，在重要的施工过程中，如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后，方能进行下一道工序。3、甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料，工作不负责，影响房屋质量行为时，有权要求乙方停工或返工整改。4、房屋建成一年后，甲方发现质量问题，乙方必须按照甲方要求免费维修，费用由乙方负责。5、乙方必须加强对其人员的安全教育，严格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责，甲方概不负责。6、乙方所属人员的报酬由乙方负责支付，与甲方无关，在施工过程中，应注意不必要的材料浪费，节约原材料。7、墙面确保水平，误差不超0.1厘米。四、工程付款1、工程款结算方式，完工后，以建房实际面积结算，每平方米人民币____元。2、付款方式，每层完工付每层的____%，后____%待全部完工后支付。五、工程期限工期从____年____月____日起开始建设至____月底完工(最迟不超过____年____月中旬)，工期为天，如发生下雨、停电等自然因素，可延长工期，如因乙方消极怠工或其他原因延误工期等做法为难甲方，甲方可视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金____元。六、本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年建房承包合同经典版（二）本建房承包合同（以下简称“本合同”）由甲方（委托人）和乙方（承包人）于（日期）签署。双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建房工程达成如下合意：一、项目概述1.1甲方要求乙方根据相关设计图纸和要求，完成位于（详细地址）的建房工程。1.2本建房工程的计划工期为（具体期限），乙方承诺按时交付项目。二、工程价款2.1本建房工程的总价款为（具体金额），其中一次性付款的金额为（具体金额）。2.2工程价款的支付方式：甲方应当在本合同签署之日起三日内支付工程价款的一部分，即（具体金额），作为项目启动费用。剩余金额将根据工程进度进行分期付款，具体支付时间和金额双方另行协商确定。2.3如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期金额的每日万分之（具体数值）。三、质量要求3.1乙方应当按照国家相关标准和规定进行建房工程的设计、施工和验收。3.2乙方应当使用符合质量要求的建筑材料，确保建房工程的质量。3.3在工程验收前，如发现工程存在质量问题，乙方应及时采取补救措施，确保工程质量符合约定要求。四、保证金和保险4.1甲方应在本合同签署之日起三日内向乙方支付保证金，金额为本合同总价款的（具体比例），即（具体金额）。4.2保证金将在工程验收合格后的（具体天数）内退还给甲方，扣除乙方因违约所造成的损失。4.3乙方应保持建房工程施工过程中的安全和施工质量，如造成甲方损失的责任由乙方负责并承担相应赔偿责任。五、工期延误5.1如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照约定的工程进度和支付时间支付工程款项。如因甲方原因导致工程延误的，甲方应向乙方支付延误损失。5.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并按照双方约定进行赔偿。六、合同解除和争议解决6.1若甲、乙双方发生争议无法解决时，可通过友好协商解决。如协商无果，任何一方可向有权机关申请仲裁或根据合同约定向法院提起诉讼解决。6.2本合同的解除应当书面通知对方，并注明解除原因和解除生效日期。七、其他约定7.1本合同附件包括：（1）建筑设计图纸和规格说明；（2）工程进度计划；（3）支付款项的具体安排；（4）其他双方认为需要补充的文件。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：姓名：姓名：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签署日期：签署日期：2024年建房承包合同经典版（三）【建房承包合同范本】一、甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方根据自身需要，拟委托乙方在年月日至年月日之间对位于地址的房屋进行承包建设，并就相关事项达成如下协议：1.工程项目概况：甲方委托乙方对上述房屋进行承包建设，包括但不限于地基处理、土建结构、设备安装等工程。2.建设期限：工程建设期限自年月日开始，至年月日结束，期间乙方应按照约定的工程进度规划进行施工。3.工程质量要求：乙方应按照国家有关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关标准要求。4.工程报酬及支付方式：甲方应按照约定的进度和质量要求支付工程款项，具体金额、支付方式及阶段约定如下：a)第一阶段（地基处理）：元；b)第二阶段（土建结构）：元；c)第三阶段（设备安装）：元。5.工程变更及索赔：在工程建设过程中，若因设计变更或其他原因导致工程进度或费用发生变化，乙方应及时通知甲方并履行相应的变更程序，甲方应按照实际情况支付费用或调整工期。6.工程验收及保修：工程完工后，甲方有权组织相关部门对工程进行验收，乙方应配合并保证工程符合验收标准。工程验收合格后，乙方应提供一定期限的免费维修保养服务。7.违约责任：任何一方如未履行合同约定或存在违约行为，应承担相应的违约责任并支付相应的违约金。违约金的具体数额按双方协商确定。8.其他约定：【此处可根据具体需求添加其他约定】本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格及付款完毕之日终止。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年建房承包合同经典版（四）甲方（发包人）：乙方（承包人）：甲方将位于的自建房承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工方式承包。甲方提供建房土地、图纸、红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：每平方米340元，人民币（大写：叁佰肆拾元整）。四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于施工机具准备费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求