2024年房屋建筑合同格式范本（2篇）

第3页共3页2024年房屋建筑合同格式范本甲方：_____姓名：_____身份证号码：_____乙方：_____姓名：_____身份证号码：_____经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3。6米，第二层高3。4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币____元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：证明人签字：____年____月____日2024年房屋建筑合同格式范本（二）本合同由以下各方于2023年____月____日签订:甲方：(建筑公司名称)地址：(建筑公司地址)联系人：(联系人姓名)电话：(联系人电话)乙方：(委托方名称)地址：(委托方地址)联系人：(联系人姓名)电话：(联系人电话)鉴于甲方具备从事房屋建筑业务的专业技术和资质，在收到乙方委托后，愿意按照以下条款和条件，承担乙方房屋建筑项目的设计、施工和交付工作。一、项目概况1.1项目名称：1.2项目地址：1.3乙方的建筑需求及要求：二、设计阶段2.1甲方将负责根据乙方的需求，进行项目的初步设计和施工图纸设计。2.2甲方应遵循相关法规和标准，确保设计方案的合法性和安全性，并征得乙方的书面批准后方可进入下一阶段。2.3如遇到乙方对设计方案有任何修改需求，乙方应及时提出并书面通知甲方。三、施工阶段3.1甲方将按照合同约定的时间和质量要求，进行项目的施工工作。3.2甲方将根据设计方案，为乙方提供施工材料和设备，并按照乙方支付的费用进行采购和安装。3.3甲方必须确保施工过程中的安全，遵守相关法规和标准，采取必要的防护措施，确保施工工地和周边环境的安全。四、验收和交付4.1甲方完成施工后，应通知乙方进行验收。验收应由双方共同参与，并签署验收报告。4.2如乙方对已完成的工程有任何质量或设计问题，应及时向甲方提出并书面通知。甲方应协商解决并在合理的时间内修复。五、支付方式5.1乙方应按照合同约定的方式和时间，支付工程款项。5.2工程款项的支付比例：a)设计阶段费用占总工程费的10%，应在签订合同时支付；b)施工阶段费用占总工程费的60%，按照施工进度进行分期支付；c)验收合格后的工程尾款占总工程费的30%，应在交付时支付。六、保修和维护6.1自工程交付之日起，甲方向乙方提供为期12个月的保修服务。在此期间，如发生因施工质量或设计问题导致的损坏，甲方将负责免费修复。6.2乙方应按照甲方提供的维护手册，进行工程的日常保养，包括定期检查和必要的维修。七、违约责任7.1如果甲方未按照合同约定的时间和质量要求完成项目，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。7.2如果乙方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方补偿因此造成的损失。八、保密条款8.1双方同意在合同有效期内和合同终止后的2年内，对于在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将项目的设计方案和施工图纸提供给第三方使用。九、争议解决9.1双方同意将因本合同引起的争议通过友好协商解决。如无法达成一致意见，任何一方可向当地仲裁委员会提出申请。9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为工程竣工并验收合格之日起。10.3本合同的任何修改和补充事宜，必