2024在建项目抵押借款合同模板

2024在建项目抵押借款合同模板合同编号：__________合同双方：贷款方：单位名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________借款方：单位名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为在建项目贷款，用于乙方在建项目的开发建设。1.2乙方应确保贷款资金专款专用，严格按照约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2乙方的还款利息应按本合同约定的还款方式和还款期限计算。第四条还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按半年等额本息还款方式；（6）按半年等额本金还款方式；（7）按年等额本息还款方式；（8）按年等额本金还款方式。4.2乙方可根据实际情况选择本合同约定的还款方式，并提前向甲方书面申请。第五条抵押物5.1乙方同意将其在建项目作为本贷款的抵押物，向甲方提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方未按本合同约定按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本金及利息。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方。6.3乙方未按本合同约定按时还款的，甲方有权解除本合同，并依法优先受偿乙方贷款本金及利息。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定按时还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。7.2乙方未按本合同约定使用贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。7.3甲方未按本合同约定按时发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：______________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.在建项目抵押借款合同

2.借款申请文件

3.贷款审批文件

4.抵押物评估报告

5.抵押物权属证明

6.还款计划表

7.贷款发放凭证

8.贷款回收凭证

9.违约金计算公式

10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定按时还款，视为违约。

2.乙方未按合同约定使用贷款，视为违约。

3.甲方未按合同约定按时发放贷款，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供贷款服务，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。

解决办法：双方协商确定新的贷款发放时间，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间还款。

解决办法：甲方有权依法优先受偿贷款本金及利息，并按约定收取违约金。4.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。

解决办法：双方可协商补充抵押物，或调整贷款金额。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于在建项目开发建设过程中的资金需求。

2.适用于借款方需要