商业门面房租赁协议书合集

商业门面房租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。一、房屋基本状况1、位置：***********************2、间数及面积：********************3、产权：***********************4、质量：***********************二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期**年，自**年**月**日起，至***年***月***日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为*******元/年**********合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于**年**月**日前支付（甲方不供应税务票据）3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：****（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：****（1）按商定的期限交租金。（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。五、违约责任1、甲方：****未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：****（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋平安使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方论签约时间签约时间商业门面房租赁协议书(第二篇)商业门面房租赁协议书合同编号:[编号]甲方：[出租方名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有位于__________[商业门面房屋地址]的商业门面房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将房屋出租给乙方作为经营场所，房屋的具体位置、面积和结构等详细信息在附件一中详细列明，并作为本协议不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。协议期满后，双方如无异议，可协商续签，须提前______天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）/月；(2)租金支付方式：乙方每月应当在本月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及装修4.1甲方将房屋的使用权授予乙方，乙方拥有在所租赁房屋内开展经营活动的权利和义务。4.2乙方如需在房屋内进行装修、改造等工程，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意方可进行相应工程。装修期间的相关费用和责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的任何条款，应向对方支付相应的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。5.2如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应向对方承担赔偿责任。第六条合同解除6.1本协议有效期内，任何一方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方。6.2本协议约定的解除条件包括但不限于：一方严重违反合同条款；一方破产或被法院判决解散等。第七条争议解决7.1若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议的任何修改、补充及附件均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日附件：附件一：房屋详细信息摘要及结构图商业门面房租赁协议书(第三篇)商业门面房租赁协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为拥有商业门面房产的法定使用权人，乙方有意租赁该商业门面房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房产信息甲方同意将其位于[商业门面房产地址]的商业门面房产租赁给乙方使用。第二条租赁期限本协议的租赁期限为从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。双方均同意在租赁期满后如有需要可进行续租，双方另行协商确定新的租赁期限。第三条租金和支付方式1.租金：乙方同意每月按[租金金额]的标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月[租金支付日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权和用途限制1.使用权：乙方拥有使用该商业门面房产的合法权利，并承担维护及保养的责任。2.用途限制：乙方同意将商业门面房产仅用于[商业用途限制]，不得擅自改变使用性质或将租赁权转让给他人。第五条维修和装修责任1.维修责任：甲方负责对商业门面房产的结构及设备进行维修，并承担因正常磨损引起的维修费用。2.装修责任：乙方如有装修或改造商业门面房产的需求，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议履行义务，甲方应向乙方支付[违约责任金额]的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议履行义务，乙方应向甲方支付[违约责任金额]的违约金。第七条争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向[仲裁机构/法院名称]