房屋转让合同书简单

房屋转让合同书简单合同编号：__________房屋转让合同书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________房屋面积：____________________3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响转让的问题。四、转让价格及支付方式4.1本房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。5.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，办理房屋过户手续。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋转让合同书3.付款凭证4.房屋过户手续相关材料5.双方身份证明文件6.其他与房屋转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋所有权证等相关材料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间履行合同义务，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中承担房屋转让义务的一方。2.受让方：指本合同中接受房屋转让权利的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋所有权证等相关材料。解决办法：甲方应及时交付相关材料，若因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延长时间。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：乙方应及时支付转让价格，若因特殊情况无法按时支付，应与甲方协商延长时间。3.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方应及时办理房屋过户手续，若因特殊情况无法按时办理，应与乙方协商延长时间。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用