正规租地合同样本简

正规租地合同样本简合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业包括：____________________（具体描述物业的种类、数量、位置等）。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅限于：____________________（明确乙方租赁物业的用途）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。4.2甲方应确保物业的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。5.2乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，将物业交还给甲方，并承担因租赁期满后产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同附件（如有）4.租金支付证明5.物业现状照片或视频6.物业维修记录7.物业变更用途申请8.乙方身份证明9.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的物业，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定提供基础设施服务，如供电、供水、供气等。3.甲方干涉乙方的正常经营活动或收取额外费用。4.乙方未按照约定用途使用物业，擅自改变结构和用途。5.乙方未按时支付租金或违约金。6.乙方损坏物业内的设施设备，不予以修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁物业的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁物业的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内整改。2.基础设施服务缺失：乙方可要求甲方提供或联系相关部门解决。3.甲方干涉经营活动或收取额外费用：乙方可要求甲方停止干涉并提供相应证据，必要时寻求法律途径。4.乙方改变物业用途：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方立即支付，并按约定支付违约金。6.乙方损坏设施设备：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.商业租赁：如店铺、办公室、仓库等。2.住宅