互联网创新中心租赁协议

互联网创新中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的创新中心的部分或全部空间租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的创新中心部分或全部空间，用于开展互联网创新相关的业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲方或乙方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创新中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.乙方经营许可证6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按合同约定支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏，需承担修复费用。3.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途，视为违约。4.甲方未按约定维修保养租赁物，导致乙方损失，需承担相应责任。5.甲方提前解除合同，按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则支付滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：要求乙方立即整改，承担相应责任。3.甲方未按约定维修保养：甲方应及时维修保养，承担相应责任。4.提前解除合同：双方协商解决，按约定支付违约金。5.争议解决：友好协商，协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.互联网企业租赁创新中心办公空间。2.创新创业团队租赁创新中心实验室。3.各类会