物业管理财税基础-2国开机考答案

单选题问题1:下列各项，属于利润分配的是（）。选项:提取职工福利费选项:提取工会经费选项:提取大修理费选项:提取公益金答案:提取公益金参考1:无问题2:用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为（）。选项:相关比率选项:效率比率选项:结构比率选项:趋势比率答案:结构比率参考1:无问题3:某物业管理企业因短期资金周转不足，向银行借款，对其利息支出正确的做法是（）。选项:借款用于经营利息列入财务费用选项:借款用于经营，利息列入管理费用选项:借款用于建造办公楼，利息列入无形资产选项:借款用于建造办公楼，利息列入管理费用答案:借款用于经营利息列入财务费用参考1:无问题4:如净现值为负数，表明该投资项目（）。选项:为亏损，不可行选项:投资报酬率小于0，不可行选项:投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行选项:投资报酬率不一定小于0，也有可能是可行的答案:投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行参考1:无问题5:财务预算控制的第一步是（）。选项:落实责任选项:偏差诊治选项:业绩评价选项:目标拟定答案:目标拟定参考1:无问题6:企业用于公益、救济性的捐赠，在年度应纳税所得额（）以内的部分准予扣除。选项:30%选项:12%选项:5%选项:15%答案:12%参考1:无问题7:按计税标准分类，税收可以分为（）。选项:中央税与地方税选项:从价税与从量税选项:价内税与价外税选项:流转税与所得税答案:从价税与从量税参考1:无问题8:当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈（）特征。选项:复苏选项:繁荣选项:衰退选项:萧条答案:衰退参考1:无问题9:下列资金来源属于股权资本的是（）。选项:优先股选项:预收账款选项:融资租赁选项:短期借款答案:优先股参考1:无问题10:某物业服务企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（）原则。选项:权责发生制选项:配比选项:谨慎选项:划分资本性支出与收益性支出答案:划分资本性支出与收益性支出参考1:无多选题问题1:下列说法，正确的是（）。选项:物业服务企业属第二产业选项:物业服务企业属第三产业选项:物业服务企业一般没有生产过程和销售过程选项:物业服务企业一般不核算营业费用选项:物业服务企业成本构成中，直接材料比例较大答案:物业服务企业属第三产业答案:物业服务企业一般没有生产过程和销售过程答案:物业服务企业一般不核算营业费用参考1:无问题2:对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有（）。选项:经营活动现金流量为正数选项:经营活动现金流量为负数选项:投资活动现金流量为正数选项:投资活动现金流量为负数选项:筹资活动的现金流量正负相间答案:经营活动现金流量为正数答案:投资活动现金流量为负数答案:筹资活动的现金流量正负相间参考1:无问题3:目标利润的控制主要包括（）。选项:合理分解目标利润选项:利润差异分析选项:市场调查选项:采取调整措施选项:严格控制固定资产投资答案:合理分解目标利润答案:利润差异分析答案:采取调整措施参考1:无问题4:在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。选项:筹资成本选项:筹资风险选项:投资项目的收益能力选项:资金的使用约束选项:筹资对企业控制权的影响答案:筹资成本答案:筹资风险答案:投资项目的收益能力参考1:无问题5:物业管理费用支出预算包括（）。选项:人员工资预算选项:物业经营支出预算选项:办公支出预算选项:税利预算选项:物业大修理支出预算答案:人员工资预算答案:物业经营支出预算答案:办公支出预算答案:税利预算答案:物业大修理支出预算参考1:无判断题问题1:某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（）选项:√选项:×答案:×参考1:无问题2:商誉是不可辨认的无形资产。（）选项:√选项:×答案:×参考1:无问题3:留存收益包括盈余公积和未分配利润。（）选项:√选项:×答案:√参考1:无问题4:物业服务企业的成本与费用是同一个概念。（）选项:√选项:×答案:×参考1:无问题5:某物业服务企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。（）选项:√选项:×答案:√参考1:无问答题问题1:简述印花税应纳税额的计算。参考1:无参考2:1.应税合同的应纳税额计算公式为：应纳税额=合同注明价款或者报酬x适用税率应税产权转移书据的应纳税额计算公式为：应纳税额=数据注明价款x适用税率应税营业账簿的应纳税额计算公式为：应纳税额=实收资本(股本)、资本公积合计金额x适用税率证券交易的应纳税额计算公式为：应纳税额=成交金额或者依法确定的计税依据x适用税率应税权利、许可证照的应纳税额计算公式为：应纳税额=应税凭证件数x定额税率问题2:简述物业服务企业定期预算的缺点及滚动预算的优点。参考1:无参考2:1.定期预算的缺点：盲目性、滞后性、间断性。2.滚动预算的优点：透明度高、灵活性强、连续性突出。计算分析题问题1:李某2018年10月取得如下收入：(1)到期国债利息收入986元。(2)购买福利彩票支出500元，取得一次性中奖收入15000元(3)境内上市公司股票转让所得10000元。(4)转让自用住房一套，取得转让收入500万元，该套住房购买价为200万元购买时间为2007年并且是唯一的家庭生活用房。请计算李某当月应缴纳的个人所得税税额。参考1:国债利息收入免征个人所得税，股票转让所得暂不征收个人所得税，转让自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征个人所得税，福利彩票收入15000元（超过1万元）应缴纳个人所得税，且不得扣除购买彩票支出。参考2:中奖收入应缴纳个人所得税税额=15000x20%=3000(元)李某当月应缴纳的个人所得税税额为3000元。问题2:美华物业企业2020年末库存现金余额为1000元，银行存款额为2000元，其他货币资金为1000元，应收账款余额为10000元，应付账款余额为5000元，预计2021年第一季度末保留现金余额为2500元，预期2023年第一季度发生以下业务：（1）实现物业管理收入30000元，其中10000元款项尚未收回；（2）实现多余燃料销售1000元，款已收到并存入银行；（3）采购燃料20000元，其中10000元为赊购；（4）支付前期应付账款5000元；（5）解缴税款6000元；（6）收回上年应收账款8000元。根据上述材料请用收支预算法计算本季度预计现金余绌。参考1:无参考2:期初现金余额=