地下室车位租赁合同

地下室车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室车位的所有权及使用权，乙方需要租赁该地下室车位，双方经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：一、车位位置及数量1.甲方出租给乙方的地下室车位位于__________（具体位置），共计__________个。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金划转到甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、使用及管理1.乙方租赁的车位仅限于乙方自用，不得转租、转借或用作其他商业用途。2.乙方应遵守地下车库的使用规定，按照车位使用指南合理使用车位，不得占用消防通道、公共通道等。3.乙方应妥善保管车位及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.甲方有权对地下车库进行正常的经营管理，包括但不限于车位分配、设施维护等。五、安全保障1.甲方应确保车位的正常使用，保障乙方的人身及财产安全。2.乙方应按照甲方提供的车位使用指南进行停车，如有违反导致的人身及财产损失，由乙方自行承担。3.甲方应依法履行安全生产责任，确保地下车库的安全运营。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室车位所有权及使用权证明2.乙方身份证明文件3.银行转账授权书4.车位使用指南5.地下车库经营管理规定6.安全生产责任证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方转租、转借车位或用作其他商业用途，视为违约。4.乙方未遵守地下车库使用规定，导致车位损坏，视为违约。5.甲方未履行安全生产责任，导致乙方人身及财产损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁车位的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限：指乙方租赁车位的合同约定时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供问题：如甲方未按约定提供车位，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可依法要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.车位使用问题：乙方应遵守地下车库使用规定，如因违反规定导致的人身及财产损失，由乙方自行承担。4.安全生产问题：甲方应确保地下车库的安全运营，如因安全生产问题导致乙方人身及财产损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室