餐饮商铺转让合同范本

餐饮商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________1.5店铺现有租赁情况：__________1.6店铺所有权证号：__________1.7店铺使用权证号：__________二、转让事宜2.1甲方同意将其名下的餐饮商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币：__________元整作为定金，剩余款项自双方办理商铺过户手续完毕后七个工作日内支付完毕。2.4商铺过户手续及相关费用由乙方承担，具体包括但不限于税费、产权转移登记费等。2.5甲方应保证商铺在转让过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致商铺转让过程中产生纠纷，由甲方承担相应法律责任。2.6双方应共同配合完成商铺过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能在约定期限内完成，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让价格的__________%。三、经营权转让3.1甲方同意将其在商铺内的经营权转让给乙方，乙方享有该商铺的经营权。3.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方在经营过程中应遵守甲方提供的管理制度，维护甲方的合法权益。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权对乙方的经营行为进行监督。四、合同的履行和解除4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.5合同期满后，如乙方继续经营，需与甲方重新签订合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.餐饮商铺所有权证2.餐饮商铺使用权证3.商铺租赁合同4.商铺经营许可证5.商铺过户税费缴纳证明6.商铺过户登记申请表7.双方身份证明文件8.定金收条9.商铺交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理商铺过户手续，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付转让款，延迟履行合同义务。3.甲方隐瞒商铺存在法律纠纷，导致合同无法履行。4.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规。5.甲方干涉乙方正常经营活动，违反合同约定。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.餐饮商铺：指用于餐饮服务的商业用房。3.转让方：指将餐饮商铺所有权、使用权及经营权转移给他人的一方。4.受让方：指接受餐饮商铺所有权、使用权及经营权的一方。5.定金：指合同双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺过户手续复杂，解决办法：双方共同配合，提供齐全的证件和资料，加快过户手续办理。2.商铺经营过程中出现纠纷，解决办法：双方协商解决，必要时可寻求专业律师介入。3.乙方经营不善，导致商铺亏损，解决办法：甲方有权对乙方经营行为进行监督，提出改进建议。4.甲方隐瞒商铺存在法律纠纷，解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，解除合同。5.双方在合同履行过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因其他业务发展需要，将餐饮商铺转让给乙方。2.乙方看好该