个体户营业执照租赁合同范本

个体户营业执照租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为具有合法经营资格的个体工商户，拥有工商行政管理部门核发的《营业执照》，并同意将其《营业执照》上记载的经营范围部分项目租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的《营业执照》上记载的经营范围部分项目，故甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁项目1.1甲方同意将其《营业执照》上记载的经营范围中的________________（项目）项目租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的《营业执照》上记载的经营范围部分项目，应按国家法律法规开展经营活动，并按约定向甲方支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如发生增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，由乙方承担，并按税务部门的规定办理相关纳税手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其《营业执照》上记载的经营范围部分项目合法有效，不得有任何侵权、违法行为。4.2甲方应协助乙方办理与租赁项目相关的审批、登记等手续。4.3乙方应按约定租赁项目进行经营，不得从事其他经营活动。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁项目从事违法、违规、损害甲方利益的行为。4.5乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间发生的各项费用。4.6租赁期间，乙方如因经营需要，需对租赁项目进行改造、装修的，应事先征得甲方同意，并支付相关费用。租赁期满后，如乙方继续租赁，原有改造、装修设施归乙方所有，乙方应负责搬离。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方《营业执照》复印件2.乙方《营业执照》复印件3.租赁项目相关审批、登记文件4.租金支付凭证5.改造、装修方案及费用预算6.租赁期满后的搬离方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：认定标准为逾期超过一个月未支付租金。2.甲方未按约定提供租赁项目：认定标准为租赁项目不符合合同约定或无法正常经营。3.乙方从事其他经营活动：认定标准为超出合同约定的租赁项目范围进行经营。4.乙方利用租赁项目从事违法、违规、损害甲方利益的行为：认定标准为违反国家法律法规或损害甲方合法权益。三、法律名词及解释：1.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给个体工商户的合法经营凭证。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁项目。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金；如逾期严重，可解除合同并追究违约责任。2.甲方未按约定提供租赁项目：要求甲方按照合同约定提供租赁项目，如甲方不履行，可解除合同并追究违约责任。3.乙方从事其他经营活动：制止乙方超出合同约定的经营范围，如乙方不听制止，可解除合同并追究违约责任。4.乙方利用租赁项目从事违法、违规、损害甲方利益的行为：立即制止，解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为具有合法经营资格的个体工商户，拥有工商行政管理部门核发的《营业执照》。2.乙方为合法成立的个体工