共享工作室租赁合同格式

共享工作室租赁合同格式合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于出租方拥有位于__________（地址）的共享工作室，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述共享工作室，并按照双方约定的条款进行使用。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁工作室及面积1.1出租方同意将位于__________（地址）的共享工作室租赁给承租方使用。1.2租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为__________元/月。3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用及管理4.1承租方应合理使用租赁工作室，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3承租方在租赁期间发生的水、电、物业管理等费用由承租方承担。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁工作室的基本设施完好，如空调、热水器等。5.2因承租方使用不当导致设施损坏的，维修费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享工作室租赁合同2.租赁工作室平面图3.租赁工作室设施清单4.物业管理规定5.水、电费收费标准6.租金支付证明7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经对方同意，提前解除合同的行为。2.未按约定支付租金：逾期未支付租金的行为。3.擅自改变房屋结构和用途：未经出租方同意，改变租赁工作室的结构和用途的行为。4.使用不当导致设施损坏：因承租方使用不当，导致租赁工作室设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.共享工作室：指出租方提供给承租方使用的，具备一定办公条件的房间。2.租赁期限：合同规定的承租方使用租赁工作室的时间段。3.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.物业管理：对租赁工作室及公共区域的维护、管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.问题：承租方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：及时制止承租方的行为，并要求其恢复原状，违约金按合同约定支付。3.问题：租赁设施损坏。解决办法：及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业