店铺转租合同范本

店铺转租合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺现有设施：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及店铺所在地的商业规定。4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得在店铺内外进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为店铺内的财产及人员购买相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围许可证明文件3.保险单据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方未按约定经营：违反国家法律法规及店铺所在地的商业规定进行经营活动。3.乙方未履行维修责任：未对店铺设施进行正常维护和修理。4.提前解除合同：乙方在租赁期内提前解除合同。5.未履行保险责任：乙方未按照法律法规的规定为店铺及人员购买保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，有权将店铺转租给乙方。2.承租方：指租用店铺并进行经营活动的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费。4.租赁期限：乙方租用店铺的时间段。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未按约定经营：甲方可以要求乙方整改，如乙方不整改，甲方可以依法解除合同。3.乙方未履行维修责任：甲方可以要求乙方承担维修费用，如乙方不承担，甲方可以依法追讨维修费用。4.提前解除合同：双方可以协商解决，如协商不成，甲方可以依法追究乙方违约金。5.未履行保险责任：甲方可以要求乙方购买保险，