物流中心物流设施租赁居间服务协议

物流中心物流设施租赁居间服务协议合同编号：__________物流中心物流设施租赁居间服务协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承租方有意租赁上述设施，以开展物流业务；3.居间方愿意为出租方和承租方提供租赁居间服务，促成双方的租赁交易；现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁设施1.1出租方同意将位于__________的物流设施出租给承租方使用。设施的具体情况详见附件一。1.2承租方同意租赁上述设施，用于合法的物流业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式（1）设施租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2承租方应在每个租赁期的第一个月支付当期租金，以后每月____日前支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条居间服务费用4.1居间方为出租方和承租方提供租赁居间服务，应收取居间服务费用，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费用由承租方支付，支付方式与租金支付方式相同。4.3居间方应在收到居间服务费用后，向双方提供居间服务报告。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本协议，但本协议另有约定的除外。5.2双方同意，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更、解除或终止本协议。5.3租赁期满或双方协商一致解除本协议的，承租方应将设施按约定条件返还出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2居间方如未按本协议约定提供居间服务，导致出租方和承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁设施具体情况……一、附件列表：1.附件一：租赁设施具体情况设施名称设施地址设施面积设施现状其他相关情况2.附件二：租赁设施平面图设施布局设施用途分区设施交通指引3.附件三：租金支付明细表租金计算方式租金支付时间表4.附件四：居间服务报告居间服务内容居间服务进度居间服务成果二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁设施未按约定时间交付设施未按约定条件维修、保养设施2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁设施未按约定条件返还设施3.居间方违约行为：未按约定提供居间服务未按约定时间提供居间服务未按约定质量完成居间服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指承租方租赁出租方设施的期限。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付设施。解决办法：承租方可与出租方协商延期交付，并要求出租方承担相应的违约责任。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，如承租方仍未支付，出租方可依法解除合同。3.问题：居间方未按约定提供居间服务。解决办法：承租方可与居间方协商解决，要求居间方履行服务义务，如协商不成，可要求居间方承担违约责任。五、所有应