济宁电竞馆租赁合同

济宁电竞馆租赁合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方电竞馆事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。3.2甲方应遵守电竞馆的相关管理规定，维护电竞馆的正常秩序。3.3甲方在租赁期间因使用租赁物造成损坏的，应承担相应的维修费用。四、维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。4.2租赁期内，因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。五、保险5.1甲方应自行办理租赁物的保险，保险费用由甲方承担。5.2保险合同应明确保险事故发生时甲乙双方的权益。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：济宁电竞馆运营管理有限公司乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电竞馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.甲方公司营业执照复印件4.乙方个人/公司身份证明5.保险单据6.甲方租赁用途说明7.电竞馆管理规定8.维修费用预算表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在约定的期限内支付租金。2.甲方未按约定用途使用租赁物：指甲方使用租赁物的方式与合同约定的用途不符。3.乙方未能按时维修租赁物：指乙方在租赁物出现损坏时未能在约定的期限内进行维修。4.乙方擅自变更或解除合同：指乙方未与甲方协商一致，擅自变更或解除合同。5.甲方未办理租赁物保险：指甲方未按照合同约定办理租赁物的保险手续。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即济宁电竞馆运营管理有限公司。2.出租方：指乙方，即拥有电竞馆的所有权一方。3.租赁物：指位于__________的电竞馆。4.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用。5.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付滞纳金；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用租赁物：乙方可以要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未能按时维修租赁物：乙方应承担维修责任，并向甲方支付违约金。4.乙方擅自变更或解除合同：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.甲方未办理租赁物保险：乙方可以要求甲方办理保险，并承担保险费用；如甲方拒不办理，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.电竞馆运营管理有限公司租赁电竞馆给其他公司或个人使用。2.