创意园区租赁合同范本

创意园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离园区，并将园区交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证园区的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.3甲方应在租赁期内，按照合同约定履行合同义务，确保乙方顺利开展经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用园区，不得损坏园区设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供园区设施，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：园区设施清单一、附件列表：1.园区设施清单2.乙方经营范围说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.园区使用管理规定6.损坏设施修复费用评估报告7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供园区设施，或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定支付租金，或损坏园区设施未修复。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。4.甲方无故提高租金，或拒绝履行合同义务。5.乙方从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创意园区所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁创意园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的创意园区使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一部分赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。2.租金支付纠纷：双方应查阅支付记录，协商解决。3.合同解除：双方可签订解除协议，明确解除原因及责任。4.违法经营活动：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。5.甲方未履行合同义务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意园区，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁园区开展经营活动。3.双方就租赁事宜进行协