建设工程法规及相关知识0319附有答案

建设工程法规及相关知识0319[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________1.单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。[单选题]*A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲应承担付款义务(正确答案)答案解析：题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，被代理人不享有追认权，拒绝权，可以向无权代理人因代理行为而遭受的损失进行追偿，所以甲应承担付款义务。2.建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（）。[单选题]*A.法定代理B.表见代理C.委托代理(正确答案)D.指定代理答案解析：本题考查代理的分类。代理分为委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，它是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的代理方式。3.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。[单选题]*A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理(正确答案)D.建设工程中为了被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理答案解析：考查建设工程代理行为的设立。A错误，下列人员可以被委托为诉讼代理人；（1）律师、基层服务工作者；（2）当事人的近亲属或者工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。B错误，建设工程中的代理主要是委托代理；D错误，紧急情况下，为了维护被代理人的利益，代理人可直接转委托第三人代理。4.关于代理的说法，正确的是（）。[单选题]*A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止(正确答案)D.表见代理是有权代理答案解析：A错误，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人还应就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。B错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。C正确，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成，（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托，（3）代理人丧失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止；D错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。5.关于承担代理责任的说法，正确的是（）。[单选题]*A.代理行为的法律后果由被代理人和代理人共同承担B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任C.代理人不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任(正确答案)D.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任答案解析：A项错误，代理行为的法律后果归属于被代理人。B项错误，被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。C项正确，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。D项错误，代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。6.导致委托代理终止的情形是（）。[单选题]*A.代理期间届满但代理事务未能完成(正确答案)B.被代理人丧失民事行为能力代理人C.因防疫需要被隔离观察D.作为被代理人的法人进入破产程序答案解析：有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。7.关于委托代理的说法，正确的是（）。[单选题]*A.委托代理授权应当采取书面形式B.委托书授权不明的，被代理人应当承担全部法律责任C.数人可以为同一代理事项的代理人(正确答案)D.代理人知道代理事项违法的仍然实施代理行为的，应承担全部法律责任答案解析：A项错误，民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。B项错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担连带责任，代理人负连带责任。C项正确，数人可以为同一代理事项的代理人。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。D项错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。8.建设工程代理行为终止的情形是（）。[单选题]*A.被代理人丧失民事行为能力B.代理事项难以完成C.发生不可抗力D.代理人辞去委托(正确答案)答案解析：本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。9.下列情形中，建设工程代理行为终止的是（）。[单选题]*A.代理事务完成(正确答案)B.被代理人暂停委托C.作为代理人的自然人病重D.作为被代理人的法人进入破产重整程序答案解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成：（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。10.根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。[单选题]*A.所有权B.用益物权(正确答案)C.担保物权D.准物权答案解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。11.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。[单选题]*A.经依法登记，发生设立效力(正确答案)B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效答案解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律法规登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。12.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。[单选题]*A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权(正确答案)B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A答案解析：本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项C，地役权自地役权合同生效时设立（可登记，也可不登记）。选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。13.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。[单选题]*A.不动产物权的设立应依法登记(正确答案)B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地登记机构办理答案解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律法规登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。14.下列权利中，属于用益物权的是（）。[单选题]*A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建设用地使用权(正确答案)答案解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。15.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。*A.建设用地使用权只可以在地上设立B.建设用地使用权因出让合同生效而立C.住宅建设用地使用权期满自动续期(正确答案)D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地(正确答案)E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式(正确答案)答案解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向16.建设用地使用权自（）时设立。[单选题]*A.土地交付B.转让C.登记(正确答案)D.支付出让金答案解析：建设用地使用权自登记时设立。17.关于物权的说法，正确的是（）。[单选题]*A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的所有权人C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权(正确答案)D.物权的变动只能基于合同关系答案解析：A错误，同一物的担保物权人与所有权人不应当为同一人。B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，故用益物权人不可能是该物所有权人。C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D错误，物权变动的基础往往是合同关系，而不是完全基于合同关系发生物权的变动，比如遗赠、拾得遗失物等；18.关于地役权的说法，正确的有（）。*A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权(正确答案)B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E.地役权属于用益物权(正确答案)答案解析：A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率；C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E正确，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。19.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。[单选题]*A.交付(正确答案)B.合同成立C.合同生效D.车辆完成登记答案解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。（区分：不动产物权的设立和转让，自登记时发生效力）20.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。[单选题]*A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分(正确答案)D.建设用地使用权期间届满的，自动续期答案解析：A错，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所的农村土地；B错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式；C正确，建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分（房地不分离）；D错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。21.关于不动产物权设立的说法，正确的有（）。*A.不动产物权的设立属自愿登记B.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力(正确答案)C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记(正确答案)D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理(正确答案)E.不动产物权自合同成立时设立答案解析：A错误，不动产物权的设立应依法登记；B正确，不动产物权是否已经进行登记，不影响合同的效力。C正确，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记（如长江、黄河）；D正确，不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理。E错误，不动产物权自登记时设立。22.物权的种类包括（）。*A.所有权(正确答案)B.担保物权(正确答案)C.用益物权(正确答案)D.占有E.不当得利答案解析：物权包括所有权、用益物权、担保物权。22.关于建设用地使用权转让的说法正确的是（）。[单选题]*A.建设用地使用权的转让，应当采取书面形式订立合同(正确答案)B.使用期限应当与建设用地使用权的剩余期限一致C.应当向登记机构申请新设登记D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以分别处分答案解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。23.用益物权的种类包括（）。*A.土地承包经营权(正确答案)B.留置权C.地役权(正确答案)D.建设用地使用权(正确答案)E.土地租赁权答案解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。24.关于物权的说法，正确的是（）。[单选题]*A.物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益的权利C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记(正确答案)D.物权保护方式，只能单独适用答案解析：A项错误，物权包括所有权、用益物权和担保物权三类，没有债权。B项错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。C项正确，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。D项错误，对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。25.下列物权属于用益物权的有（）。*A.土地所有权B.地役权(正确答案)C.不动产抵押权D.居住权(正确答案)E.土地承包经营权(正确答案)答案解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和居住权。26.建设用地使用权自（）时设立。[单选题]*A.占用B.登记(正确答案)C.申请D.使用【答案】B答案解析：建设用地使用权自登记时设立。27.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。*A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立(正确答案)B.建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式(正确答案)C.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途(正确答案)D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上(正确答案)E.建设用地使用权消灭的，该土地使用权人应当及时办理注销登记答案解析：本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。28.某施工企业因工作需要购买一辆二手机动车，施工企业取得该机动车的时间是（）。[单选题]*A.订立机动车买卖合同时B.交付行驶证时C.交付车辆时(正确答案)D.进行过户登记时答案解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。29.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求的物权保护方式有（）。*A.修理(正确答案)B.重作(正确答案)C.更换(正确答案)D.恢复原状(正确答案)E.赔礼道歉答案解析：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。30.债的产生根据有（）。*A.合同(正确答案)B.侵权(正确答案)C.支付价款D.不当得利(正确答案)E.无因管理(正确答案)答案解析：本题考查的是建设工程债的发生。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。31.下列行为构成侵权之债的有（）。*A.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证B.路人帮助把受伤工人送至医院C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人(正确答案)D.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏(正确答案)E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业答案解析：A错误，是行政不作为，由行政主体承担相应的行政责任。B错误，无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理产生的债被称为无因管理之债。B选项是无因管理。E错误，属于合同之债；建设工程债的产生，最主要的也是合同。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系;材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。32.在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）。[单选题]*A.建设单位(正确答案)B.设计单位C.施工企业D.监理单位答案解析：在施工合同中，就施工行为而言，债权人是建设单位，债务人是施工单位；（就拨付工程款而言，债权人是施工单位，债务人是建设单位。）33.建设工程债的产生根据有（）。*A.合同(正确答案)B.公证C.侵权(正确答案)D.无因管理(正确答案)E.不当得利(正确答案)答案解析：债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。34.关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。[单选题]*A.债是不特定当事人之间的法律关系B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利(正确答案)D.债权是绝对权答案解析：A项错误，债是特定当事人之间的法律关系。B项错误，债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该权利的特定人履行义务。C项正确，债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利。D项错误，债权是相对权。35.下列争议中，属于侵权纠纷的是（）。[单选题]*A.承发包双方因转包工程引起的争议B.承发包双方因工程质量不合格问题引起的争议C.承发包双方因台风导致工期延误引起的争议D.构筑物倒塌造成毗邻建筑物毁损引起的争议(正确答案)36.某施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同。施工企业误将应当支付给甲的货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的（）。[单选题]*A.乙应当将收到的货款返还给甲B.甲可以向乙主张返还货款C.乙可以拒绝将收到的货款返还给该施工企业D.该施工企业可以向乙主张返还货款(正确答案)答案解析：AB项错误，甲乙之间不构成关系。C项错误，D项正确，不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。乙收到施工企业误发的货款属于不当得利，应当将货款返还给施工企业。37.关于建设工程债的产生说法正确的有（）。*A.建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利(正确答案)B.明知无给付义务而进行债务清偿的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益C.施工现场的施工噪声可能产生侵权之债(正确答案)D.无因管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿(正确答案)E.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、坍塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担按份责任答案解析：A项正确，建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。B项错误，《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）明知无给付义务而进行的债务清偿。C项正确，在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。D项正确，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。E项错误，《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。38.下列纠纷中，属于侵权纠纷的是（）。[单选题]*A.发承包双方因转包工程引起的纠纷B.发承包双方因工程质量问题引起的纠纷C.发承包双方因台风导致工期延误引起的纠纷D.工地塔吊倒塌造成毗邻建筑物毁损引起的纠纷(正确答案)39.关于建设工程债的说法，正确的是（）。[单选题]*A.施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债(正确答案)B.在材料设备买卖合同中，材料设备的买方只能是施工企业C.在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债权人，建设单位是债务人D.在施工合同中，对于支付工程款，建设单位是债权人，施工企业是债务人40.根据《民法典》，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益的有（）。*A.为履行道德义务进行的给付B.债务到期之前的清偿C.一方当事人按照合同约定先行给付，后该合同被确认无效(正确答案)D.明知无给付义务而进行的债务清偿E.无处分权人处分他人财产而取得利益(正确答案)答案解析：《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）明知无给付义务而进行的债务清偿。41.广告公司受施工企业委托制作并安装的广告牌致行人损害，关于民事责任承担的说法，正确的是（）。[单选题]*A.施工企业承担赔偿责任，广告公司承担补充赔偿责任B.广告公司承担赔偿责任，施工企业承担补充赔偿责任C.施工企业承担赔偿责任，但其有权向广告公司追偿(正确答案)D.广告公司承担赔偿责任，施工企业不承担责任答案解析：《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。42.在不当得利中受损失的人可以请求得利人返还取得的利益的情形有（）。*A.银行多支付的利息(正确答案)B.为履行道德义务进行的给付C.债务到期之前的清偿D.明知无给付义务而进行的债务清偿E.承包人超领的原材料(正确答案)答案解析：《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（I）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）明知无给付义务而进行的债务清偿。AE是可以要求返还的。43.建设工程施工合同无效，但已完工程验收合格，应当返还财产。关于返还财产的说法，正确的是（）。[单选题]*A.返还财产是指将已完工程拆除后返还施工企业B.折价返还应当按照建安工程费用适当下浮C.折价返还可以按照当地市场价、定额量据实结算(正确答案)D.折价返还应当按照合同约定的价款进行答案解析：当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。