2024年转租商铺简单合同（二篇）

第6页共6页2024年转租商铺简单合同甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日表达转租门面合同范文转租方(甲方)：身份证号：受租方(乙方)：身份证号：根据《合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，就门面转租事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于号的门面转租给乙方，让乙方租赁使用，门面建筑面积为平方米;在乙方租赁期满后，此门面交还给甲方。二、甲方与乙方就上述门面，签定转租合同租期为____年____月____日至____年____月____日止，年租金为￥元人民币。乙方需另外支付押金￥元给甲方(押金含：空调、水电费、雨棚)。共计￥元人民币(大写：_____元整)。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有(备注：乙方装修的相关配置如玻璃门等，在不影响甲方收房的情况下可以拆走)，租赁期满后房屋装修等其他不动产归甲方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，甲方在合同签订后天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转租费用共计人民币共计￥元人民币(大写：_____元整)。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债务、债权由甲方负责;乙方接手后一切经营行为产生的债权、债务由乙方自行负责。六、乙方在转租期内，不得将本门面转租和转让。七、如因自然灾害等不可抗的因素导致乙方经营受损，与甲方无关。如甲、乙双方任何一方在租期内违约，需承担违约责任，违约金为房租费用的40%。八、在租赁期内，如本门面因市场管理统一增加房租或者增加水、电费，所增加部分，则由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日转租门面合同范文参考甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号(一指鼎面馆)转租给乙方。具体条款如下：一、甲方同意将新亭路80号门面房(现一指鼎面馆)以总价元(含广兴花园内年租金____元面积约18平米储藏室一间)租期从____年____月____日到____年____月____日止。其中押金10000元，剩余25000元为该店转让费。(只含大厅以及厨房内所有设施)二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项元于____年____月____日一次性付清(注：不计利息)，若不能及时付清未付款项，将按月10%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店(包括店内所有设施)，乙方已付款不予退还。三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，(房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同)。六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年转租商铺简单合同（二）转租商铺简单合同范本合同编号：____0001甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）日期：____年月日鉴于：1.甲方是商铺的实际拥有者或具有合法的租赁权益。2.乙方希望从甲方处转租商铺，以供乙方从事相关经营活动。基于以上事实，双方通过友好协商达成以下协议：第一条转租商铺基本信息1.1乙方转租给甲方的商铺（以下简称“转租商铺”）的基本信息如下：商铺名称：（详细信息）商铺所在地：（详细信息）商铺面积：（详细信息）第二条转租期限2.1本次转租商铺的期限为（详细信息）年，自____年（详细信息）月（详细信息）日开始，到____年（详细信息）月（详细信息）日结束。第三条转租费用3.1乙方同意按照每个月（详细信息）日（详细信息）前支付给甲方转租费用。3.2转租费用为人民币（详细信息）元/月。第四条使用权4.1乙方有权利进行各种合法经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。4.2乙方应当遵守当地的相关法律法规，并保证经营活动的合法性和安全性。4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权终止本合同。第五条商铺装修和维护5.1转租商铺的装修、改造和维护费用由乙方承担，乙方需经甲方同意后方可进行相关工作。5.2乙方应当保持商铺内的干净整洁，并负责对商铺内的设备和设施进行有效维护和保养。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同的约定支付转租费用，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离商铺。6.2若乙方在商铺内从事违法活动、严重扰序、损坏商铺设施等行为，甲方有权终止本合同并向乙方要求相应的经济赔偿。第七条合同终止7.1本合同期满后自动终止，除非双方另有约定并经签署双方签署的续租合同，否则不得续租。7.2乙方有权提前（详细信息）个月书面通知甲方终止本合同。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如无法协商一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。