2024年商铺租赁合同标准范本（三篇）

第3页共3页2024年商铺租赁合同标准范本出租方(以下称甲方)：身份证号：承租方(以下称乙方)：代表人：身份证号：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的房产地址。第二条租期年,自____年____月____日至____年____月____日。第三条每年租金为陆万伍千元（小写：元）。自本合同签订后，乙方在每____年____月____日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条本合同一经签订，乙方即应支付万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的____%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第八条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____代表人盖章：_____代表人盖章：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同标准范本（2）商铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方下述商铺的有关事项达成如下合同：一、租赁商铺的情况1.出租商铺的具体位置：__________2.商铺的面积：__________平方米3.商铺的用途：__________4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金标准：每月应该支付租金__________元人民币。2.支付方式：乙方每月在签订合同后的第一个工作日内向甲方支付当月租金，以现金/转账方式支付。3.合同生效之前，乙方需要支付租金一个月作为押金，甲方应在合同终止之日减去应支付租金以后的一个月内将押金全额返还给乙方。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期未付款金额的____%作为违约金。三、使用和维护1.乙方在使用商铺时需遵守国家法律法规以及市场管理规定。2.乙方在使用商铺期间需对商铺的设施进行安全检查及维护，并承担因使用不当或维护不善所导致的损失。四、装修和改造1.乙方在租用商铺后如需进行装修和改造，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意方可进行。2.乙方在装修和改造期间需确保施工过程安全，并将施工期间产生的噪音、灰尘等对其他商铺和甲方造成的影响降到最低。3.施工完成后，乙方应保证商铺内的设施与租赁前一致，并以现状和原价交还给甲方。五、承诺与保证1.甲、乙双方均保证对方所提供的信息及资料真实、完整、准确。2.甲方保证商铺系其合法所有，并享有出租商铺的权利。3.乙方保证使用商铺符合国家法律法规和市场管理规定，并不从事任何违法、不良行为。4.乙方保证按合同约定支付租金，并维护商铺设施。六、违约责任1.若甲、乙双方的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或非法使用商铺，甲方有权解除合同，乙方应按剩余租期支付全部租金。七、争议解决1.合同的履行与争议解决应符合中华人民共和国法律的有关规定。2.甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定1.附件：本合同附有甲方所提供的商铺的平面图以及商铺内的设施清单。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日2024年商铺租赁合同标准范本（3）商铺租赁合同甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方是一家合法注册并经营的商铺所有者，拥有位于【详细地址】的商铺，现出于租赁目的，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，达成以下租赁协议：第一条商铺位置及面积甲方将位于【详细地址】的商铺面积约为【面积大小】平方米的商铺出租给乙方作为经营使用。第二条租赁期限本次租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【X】年。租赁期届满，如无异议，租赁协议可自动续签。第三条租金及支付方式乙方需按照约定，在每月的【具体日期】前支付租金【具体金额】元人民币，共计【X】次。租金支付方式为【支付方式】。第四条使用规定1.乙方需按照商铺的使用性质，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和装修。2.乙方经营期间，需遵守政府相关管理规定，不得从事违法活动。3.乙方须按时缴纳水电费等公共服务费用，并负责商铺内部的清洁和维护工作。第五条维修及风险责任1.租赁期内如发生商铺损坏或故障，由甲方负责维修，但非人为原因造成的损坏由乙方承担。2.商铺因不可抗力事件导致不能正常使用时，双方互不承担责任。第六条违约责任1.若一方未按规定支付租金或违反其他约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权中止合同并要求乙方立即迁出。第七条合同解除1.若租赁期届满，双方无异议终止合同；提前解除合同需提前【X】个月书面通知。2.在合同期内，如一方严重违反合同规定，对方