2024年新版本房屋买卖合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年新版本房屋买卖合同电子版卖房人(以下简称甲方)：_____，身份证号码：买房人(以下简称乙方)：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币____元整(大写：____元整)。第三条付款时间与方式：乙方已于____年____月____日转账支付定金人民币____元整(大写：____元整)，剩余房款人民币____元整(大写：____元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为：水、电(住宅)、电(商铺)。第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条甲、乙双方约定的其它事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年新版本房屋买卖合同电子版（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲乙双方协商一致，就如下所述事项达成本房屋买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋产权：3.房屋建筑面积：4.房屋使用权开始日期：5.房屋使用权终止日期：第二条买卖相关条款1.房屋交付日期：2.房屋买卖总价：3.首付款金额及支付方式：4.贷款金额及支付方式：5.过户费和税费支付方：6.过户程序及所需材料：7.房屋质量保证：8.房屋交付条件：第三条买卖权利与义务1.甲方权利与义务：1.1.甲方应在约定日期前将房屋按照约定的条件进行交付。1.2.甲方保证房屋所有权的真实合法性，并提供相关证明文件。1.3.甲方应在房屋交付后向乙方提供正确、完整的房屋所有权证书。1.4.甲方应确保房屋没有权利纠纷、限制或其他债权人对房屋的任何索赔或债务。1.5.甲方应按时支付相关的税费和过户费用。2.乙方权利与义务：2.1.乙方应按照约定的价格和时间支付首付款。2.2.乙方应按照约定的价格和时间支付剩余的购房款项。2.3.乙方应按照约定时间签署贷款协议并按时偿还贷款。2.4.乙方应按照约定的时间办理过户手续，并承担相关的费用。2.5.乙方应在收到房屋交付，并确认符合合同约定的条件后，向甲方支付房屋购买款。第四条违约责任1.任一方未按照约定履行本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。3.如乙方未能按时支付房屋购买款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.如因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行合同，双方互不承担责任。第五条合同解决争议方式1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商解决不成，可以通过仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼解决。第六条其他条款1.本合同一式两