2024年城市房屋租赁合同简单版（三篇）

第6页共6页2024年城市房屋租赁合同简单版甲方（出租方）_____身份证号：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份证号：_____地址：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_____乙方签名：_____电话号码：_____电话号码：_____签约时间：____年____月____日订立房屋租赁合同的四点注意《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。订立房屋租赁合同4注意：1、应当签订书面租赁合同基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。2、房屋租赁合同的内容根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。3、进行出租登记或合同备案房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同甲方：乙方：日期：2024年城市房屋租赁合同简单版（二）合同标题：城市房屋租赁合同出租方：（出租方姓名）承租方：（承租方姓名）鉴于出租方拥有位于（房屋所在地址）的房屋，并愿意将其出租给承租方使用，双方对房屋的租赁事宜进行如下约定并签署本合同：第一条定义与解释1.1房屋：指出租方所拥有并提供给承租方使用的房屋，具体位置和面积如下：（房屋所在地址）（房屋面积）1.2租赁期限：租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。1.3租金：租金为每月人民币（具体金额）元整。1.4押金：承租方应当在签署本合同时支付给出租方相当于（具体金额）个月租金的押金。1.5中介费：如代理机构参与此次租赁过程，双方应按照相关协议支付代理机构中介费。第二条租赁用途2.1房屋只能由承租方本人或其家庭成员居住，不得用于其他商业用途。2.2承租方在使用房屋期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。第三条租赁期限3.1承租方在租赁期限届满前一个月内提前续租或终止租约，需要提前书面通知出租方。3.2未经双方协商一致，租赁期限不得提前终止。第四条租金与付款方式4.1承租方应按照约定的每月租金在每月的（具体日期）前支付给出租方。4.2租金支付方式：（指定支付方式，如银行转账、现金等）。4.3若承租方逾期未支付租金，出租方有权向承租方收取每日千分之（具体比例）的滞纳金。第五条房屋维修与保养5.1出租方应确保房屋在租赁期内之外观和主要设施的完好。5.2出租方不承担因承租方人为原因导致的损坏维修费用。5.3承租方在使用房屋期间应当妥善保管房屋内的设施和家具，并按时进行正常的维护与修缮。如有损坏，应立即通知出租方。第六条房屋的交接与归还6.1承租方应在签署合同并支付押金后（租赁起始日期）之前，准时到达房屋所在地与出租方进行房屋交接。6.2租赁期结束时，承租方应将房屋交还给出租方，并保持房屋的良好状态。6.3在房屋交还时，出租方有权对房屋的状况进行检查。如发现违约行为或损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七条争议解决7.1本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。第八条合同变更与解除8.1本合同的变更与解除，双方应通过书面形式进行协商并签署补充协议。8.2在不违反国家法律法规的前提下，双方如因故需要解除合同，应提前30天书面通知对方。第九条其他事项9.1本合同的未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。9.2本合同一式两份，承租方和出租方各保留一份有效。出租方：（出租方签字）承租方：（承租方签字）日期：年月日2024年城市房屋租赁合同简单版（三）出租方(甲方)：_____身份证号码：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其