2024年住房抵押贷款合同模板（二篇）

第3页共3页2024年住房抵押贷款合同模板甲方(抵押人)：_____住址：_____联系方式：_____乙方(抵押权人)：_____住址：_____联系方式：_____甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用、互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同，具体内容如下：第一条抵押房屋情况甲方所有的位于____的一处房屋。(面积：_____，产权证号：_____土地使用权证号：_____)第二条抵押担保范围本房屋担保的债权最高限额为人民币____元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。第三条抵押房屋的保管抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双方同意后另行达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法对抵押房屋进行处理：1、主合同约定的还款期限已到，借款人逾期超过____日的;2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。第七条抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同签订后需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。第九条违约责任1、按照本合同第三条约定，甲方因保管不善造成抵押房屋损毁的，乙方有权要求恢复原状，或要求重新提供经乙方认可其他抵押财产。2、甲方违反第四条约定，乙方可要求甲方支付借款总额5%作为违约金。3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成损失的，应给予乙方赔偿。第十条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记备案一份。甲方(抵押人)：_____乙方(抵押权人)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房抵押贷款合同模板（二）抵押贷款合同合同编号：[编号]甲方（出借方）：[姓名/机构名称]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（借款方）：[姓名/机构名称]住所：[详细地址]身份证号/营业执照号：[号码]鉴于，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下[房屋地址]的房产作为抵押，经甲、乙双方友好协商，双方就以下事项达成一致意见，签订本合同。第一条抵押贷款的基本情况1.1本合同项下的贷款金额为人民币[大写金额]整（￥[小写金额]）。1.2借款期限为[期限]个月，自[日期]开始计算至[日期]止，届时，贷款本金及利息一次性归还。第二条利率及还款方式2.1利率约定为年利率[利率]%，按[方式]支付。2.2还款方式为等额本息/等额本金/一次性还本付息，具体如下：【还款计划表】第三条抵押情况3.1乙方将名下位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元整。3.3乙方已向甲方提供有关抵押物的权属证明、评估报告等证明文件，并承诺抵押物的权属完整、无争议。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定的还款期限和方式履行还款义务，视为违约。4.2发生借款违约时，甲方有权要求乙方一次性归还所有本金及利息，并可以依法追究乙方的法律责任。第五条法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同内容不得变更，任何变更须经双方书