物业移交单记录

一、合同协议类自来水接入工程施工合同永久性用电工程的施工合同及附属资料变配电设备运行维护协议集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料安防工程施工合同及附属资料消防联动报警工程施工合同综合布线工程施工合同有线电视工程的施工合同有线电视质量检测报告大门施工合同单元门施工合同总平绿化区施工合同电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件其他业务合同或协议消防保养协议空调保养协议二、图纸或资料类1、产权资料项目批准文件。用地批准文件。建筑执照。拆迁安置资料。2、技术资料竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。地质勘察报告。工程合同及开、竣工报告。工程预、决算。图纸会审记录。工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）。隐蔽工程验收签证。沉降观察记录。竣工验收证明书。钢材、水泥等主要材料的质量保证书。新材料、构配件的鉴定合格证书。水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。砂浆、混凝土试块、试压报告。供水、供暖的试压报告。3、综合资料项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。建设许可证、工程建筑报建表（永久）。工程招、投、定标书（永久）。上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）。征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）。初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久）。施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录（永久）。单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久）。竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）。消防设施验收合格证（永久）。4、土建资料主体隐蔽工程验收记录（永久）。图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）。事故处理记录（永久）。建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期）。原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期）。5、给排水、消防资料开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。图纸会审及设计修改变更通知（永久）。事故处理及探伤记录（永久）。隐蔽工程验收记录（永久）。材料构件出厂证明及材料代换审批单（永久）。管线标高、位置、坡度、测量记录（永久）。试水、闭水试压试验记录（永久）。设备调试记录（永久）。管线清洗、通水、消毒记录（短期）。6、电气资料开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。图纸会审及设计变更通知（永久）。事故处理及探伤记录（永久）。隐蔽工程验收记录（永久）。防雷电阴接地实测记录（永久）。引下线焊接记录（永久）。材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长期）。绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录（长期）。空调资料、动力、通讯、有线电视资料。三、施工图1.总平面布置图（包括综合系统图）（永久）。2.建筑施（竣）工图（永久）。3.结构施（竣）工图（永久）。4.给排水、消防施（竣）工图（永久）。5.电气施（竣）工图（永久）。6.空调施（竣）工图（永久）。7.智能化系统施（竣）工图（永久）。8.通讯施（竣）工图（永久）。9.天然气施（竣）工图（永久）。四、声像资料1.建筑前后的现状、侧、立面照片（永久）。2.内外景观照片（永久）。3.工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久）。4.工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。5.其它。五、配套设施设备类变配电设备安装、调试报告原件（含高压供电）变配电设备使用说明书、设备出厂合格证、保修卡、保修协议电梯的特种设备检测报告电梯的运行许可证原件二次供水设备及使用合格证书压力容器设备及使用合格证书水泵、水箱避雷设施小区电线楼道灯小区电视天线空调设备及相关资料雨污水井等排水设施给水排水等机电设备及附属配件供配电等机电设备及附属配件消防设施及消防配件保安监控室岗亭监控设施车辆道闸设施对讲门禁设施绿化及设施清洁卫生设施（垃圾桶、箱、车等）产权属全体业主所有的设备、工具、材料共用部位、各类设备房、管道井、公共门窗的全部钥匙文娱活动设施（健身房、书吧、影院、汤池等）物业管理办公用房物业员工宿舍员工食