2024学校租赁校舍合同范本

2024学校租赁校舍合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条校舍基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2校舍设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条校舍使用及维修4.1乙方应合理使用校舍，不得擅自改变校舍结构和用途。4.2乙方应负责校舍的日常维护和保养，确保校舍安全。4.3校舍如需进行大规模维修，双方协商确定维修费用及责任。第五条保险5.1乙方应自行办理校舍保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.校舍所有权证明文件2.校舍现状图片及相关评估报告3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.校舍保险单副本6.大规模维修费用预算及施工方案7.甲方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供校舍或校舍不符合约定条件未按约定时间交付校舍提前解除合同未支付违约金2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用校舍，擅自改变校舍结构和用途未办理校舍保险或未将保险单副本交甲方备案逾期支付租金未支付滞纳金提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.校舍：指甲方出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用校舍的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的校舍使用费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.校舍设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应核对租金支付记录，如有异议，可要求对方提供相关凭证，必要时可通过法律途径解决。3.校舍用途变更：解决办法：乙方如需改变校舍用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.保险理赔：解决办法：乙方在发生保险事故时，应及时通知保险公司并按照保险条款办理理赔手续。5.提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的事由和违约金支付事宜。五、所有