商品房买卖合同书现售合集

商品房买卖合同书（现售）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于*市***镇(街道办事处)***的房屋(建筑面积**平方米，配套房**号**平方米)以人民币**元整(￥***元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款***元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对***的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于**年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的***作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向***人民法院起诉。八、其他商定*******九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日商品房买卖合同书现售(第二篇)商品房买卖合同书现售摘要：本合同为买卖双方自愿达成的，涉及商品房的买卖合同。双方应当充分了解并明确本合同的各项条款，保证合同的真实、完整、有效。在合同履行过程中，双方应积极配合并履行各自的权利和义务。如有争议，可协商解决；若协商不成，可依法解决。买卖双方：甲方：[买方姓名/单位]，身份证号码/营业执照号码：_____________乙方：[卖方姓名/单位]，身份证号码/营业执照号码：_____________中文：第一条：商品房基本信息甲方同意购买乙方所拥有的位于[房屋所在地]的[商品房描述]，具体房屋信息如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构及用途：第二条：商品房价款与付款方式1.商品房总价款：2.首付款金额：3.尾款金额及付款方式：第三条：商品房交付与验收1.商品房交付日期：2.商品房装修保修期：第四条：商品房权属及附属设施1.商品房产权证书编号：2.房屋附属设施：第五条：买卖双方待遇与保证1.甲方的权利与义务：2.乙方的权利与义务：第六条：违约责任与争议解决1.违约责任：2.争议解决方式：第七条：其他约定1.签署日期：2.附加条款（若有）：附件：1.甲方身份证复印件：2.乙方身份证复印件：请买卖双方仔细阅读本合同的全部内容，并在理解并同意后签字确认。商品房买卖合同书现售(第三篇)合同编号：【编号】买卖双方：【甲方名称（以下简称"买方"）】和【乙方名称（以下简称"卖方"）】鉴于买方愿意购买卖方所销售的商品房，双方经平等协商，达成如下合同：一、商品房描述：1.房屋坐落：【房屋所在地及详细地址】2.房屋面积：【房屋总面积】平方米（以下简称"房屋"）3.房屋构造及装修情况：【详细描述房屋的构造和装修情况】二、房屋价格与支付方式：1.房屋总价款：【总价款数额】人民币（以下简称"总价款"）2.付款方式：(1)买方应向卖方支付【首付款数额】人民币作为首付款，于【首付款付款日期】前支付完毕；(2)买方应向卖方支付剩余的总价款【总价款数额减去首付款数额】人民币，于【剩余款付款日期】前支付完毕。三、过户及交付：1.房屋所有权过户：卖方应保证在买方支付完毕全部购房款项后，即委托相关机构（如不动产登记机构）办理房屋所有权的过户手续，并将过户证明文件交付给买方。过户费用由卖方承担。2.房屋交付：卖方应为买方提供完好无损的房屋，包括任何附属设施和配套的权属证明、使用说明等。四、合同生效与解除：1.合同生效：本合同经买卖双方签字、盖章，并支付首付款后，即开始生效。合同生效后，双方不得擅自修改或解除合同。2.合同解除：合同一方违约或其他严重情况发生时，对方有权解除本合同，并保留追究违约方法律责任的权利。五、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院起诉解决。六