二手高层房买卖合同合集

二手高层房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******共有人：***姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******买方(以下简称乙方)：***姓名：***(身份证号码)：******地址：***联系方式：******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于***；位于第***层***户，房屋结构为**，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积***平方，房屋权属证书号为***。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米***元，该房屋售价总金额为***万元整，大写：***。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金***元整，小写：***(大写***)，余款***元(大写***)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起***日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的**%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*方所在地人*法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(签字，指纹)乙方：******(签字，指纹)见证人：******(签字，指纹)***年***月***日年**月**日二手高层房买卖合同(第二篇)合同编号：_____________摘要：本合同为二手高层房买卖合同，由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。合同主要条款：第一条买卖房屋基本信息1.房屋座落：_______________________（填写具体地址）2.房屋所有权证号：_______________3.房屋面积：______平方米4.房屋结构：______层______房5.房屋权利状况：___________（填写房屋现有权益状况，如抵押、查封等）6.其他___________（填写其他需要约定的房屋信息）第二条买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币_________元（大写：________________）2.支付方式：2.1卖方收到买方支付的全额房款后，应在3个工作日内办理过户手续。2.2买方以_________方式支付房款，具体支付时间为_________。2.3若买方逾期未支付房款，应按逾期天数支付相应逾期违约金。第三条过户及税费责任1.过户费用由买方承担，具体费用根据当地政府规定收取。2.过户手续由双方协商确定过户时间及地点，并由买方支付相应的税费。第四条房屋权属交付1.甲方应当在买卖合同生效之日起______天内办理房屋权属且完全交付乙方。2.乙方接受房屋交付后应自行办理相应的公共事务（如水、电、燃气、物业管理等）的过户手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.__________________（根据实际情况填写约定的其他违约责任）第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和附件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同附有房屋权属证书、房屋状况鉴定书、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等附件，为本合同的重要组成部分。甲方（卖方）：签字：________________日期：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________附件清单：1.房屋权属证书复印件_________份；2.房屋状况鉴定书_________份；3.甲方身份证复印件_________份；4.乙方身份证复印件_________份；5.其他_________（根据实际情况填写附件）。注意：以上合同范文仅供参考，请根据实际情况和法律法规进行修改和完善，并在征得法律意见后使用。二手高层房买卖合同(第三篇)二手高层房买卖合同合同编号：甲方：（买方名称、住所）联系电话：身份证号码：法定代表人/负责人：邮政编码：乙方：（卖方名称、住所）联系电话：身份证号码：法定代表人/负责人：邮政编码：鉴于甲方欲购买乙方拥有的以下房产，甲乙双方就以下事项达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：2.房产地址：3.房产所有权证号：4.房产面积：5.建筑楼层及房号：二、购买价格及支付方式1.购买价格：2.支付方式：（1）首付金额：（2）分期付款：（3）尾款支付时间及方式：三、权益转让1.房产权属转移：（1）甲方购买上述房产后，乙方将进行房产转移手续，确保房产权益合法、有效转让给甲方；（2）乙方应协助办理相关文件以及办理房产过户手续。四、风险责任1.房屋状况：（1）乙方郑重声明所出售的房屋，在卖出前没有因自然灾害、房屋倒塌、火灾、重大损坏等原因，卖方保证房屋面积、结构、功能与实际相符；（2）如甲方发现上述保证不实，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。五、违约责任1.卖方违约责任：（1）如乙方违反本合同约定，拒绝履行合同义务或解除合同，乙方应向甲方支付违约金；（2）如乙方未按合同约定办理房产权属转移手续，乙方应承担相应违约责任。六、争议解决1.本合同适用中华人民共和国现行法律；2.合同双方因本合同引起的争议，应友好协商解决，如协商不成