万达数据中心园区租赁合同

万达数据中心园区租赁合同合同编号：__________万达数据中心园区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有万达数据中心园区的出租权，并愿意将该园区出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方万达数据中心园区，并按照约定的条款和条件使用该园区。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方向甲方租赁园区的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）园区租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.2乙方在租赁期间开展经营活动，应严格遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责园区的日常维修及保养，确保园区设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用园区设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供一份保险金额不低于__________元的保险单，将园区及乙方在园区内的人员和财产纳入保险范围。5.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第六条安全及消防6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保园区内的安全。6.2乙方应按照甲方提供的消防设施设备使用说明，正确使用消防设施设备，确保园区内的消防安全。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________书面通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金、违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离园区。第八条违约责任8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.园区平面图4.租赁物业清单5.租金支付证明文件6.保险单据7.安全生产管理文件8.消防设施设备使用说明9.园区设施设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途：未经甲方同意，改变园区租赁用途。3.乙方未按约定使用消防设施设备：未按照甲方提供的消防设施设备使用说明正确使用。4.乙方未遵守安全生产法律法规：违反国家的安全生产法律法规。5.甲方未按约定提供维修保养服务：未确保园区设施设备正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的固定期限。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可通过法律途径解决。2.乙方擅自改变租赁用途：及时制止，要求乙方恢复原状，违约的，依法承担违约责任。3.乙方未按约定使用消防设施设备：及时告知并指导正确使用，严重违反的，依法承担违约责任。4.乙方未遵守安全生产法律法规：加强安全生产管理，对违反行为进行纠正，并依法承担违约责任。5.甲方未按约定提供维修保养服务：