土地承包合同解除协议书

土地承包合同解除协议书合同编号：__________土地承包合同解除协议书鉴于甲乙双方于________年____月____日签订了《土地承包合同》（合同编号：__________），鉴于合同的履行过程中出现了不可抗力因素，经双方协商一致，决定解除该合同。现就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、解除合同1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议生效后，《土地承包合同》立即终止，双方对《土地承包合同》的权利义务均告结束。1.2双方同意按照本协议的约定办理合同解除手续，包括但不限于交付土地、退还押金、支付违约金等。二、违约责任2.1双方同意，如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照《土地承包合同》的约定执行。2.2双方同意，如因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。三、解除后的处理3.1合同解除后，承租方应按照甲方的要求，将土地恢复原状，交还给甲方。3.2合同解除后，双方应按照本协议的约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。四、保密条款4.1双方同意，在合同解除后，对双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方同意，本协议的保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议解除后的三年内失效。五、争议解决5.1双方因本协议的签订、履行、解除等事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，除依法应当公开的信息外，双方应对争议事项予以保密。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《土地承包合同》（合同编号：__________）2.双方营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.授权委托书5.土地使用权证复印件6.押金收据7.违约金计算公式说明8.合同解除证明9.恢复土地原状证明10.双方银行账户信息二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供土地未按约定提供配套设施和服务提前解除合同未按约定退还押金2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用土地未按约定恢复土地原状提前解除合同未按约定支付违约金3.违约行为认定：违反合同约定的条款视为违约行为双方约定违约行为的认定标准和程序依法应当承担的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方3.土地承包合同：指出租方与承租方之间关于土地使用权的租赁协议4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金钱7.恢复土地原状：指将土地恢复到合同开始前的状态四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付时间延迟解决办法：双方协商确定交付时间，违约方承担相应的违约责任2.问题：土地质量不符合约定解决办法：双方协商解决，如协商不成，承租方有权解除合同并要求赔偿3.问题：租金支付困难解决办法：双方协商调整支付方式和期限，如协商不成，出租方有权解除合同4.问题：合同解除后的土地恢复原状解决办法：双方协商确定恢复方案，承租方按照约定恢复土地原状5.问题：争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院