地下停车位购买协议书

地下停车位购买协议书合同编号：__________协议书第一条停车位的描述1.1停车位位于_______市/区_______街道_______号_______号楼地下_______层，停车位编号为_______。1.2停车位的使用面积为_______平方米。第二条购买/出售停车位2.1甲方同意将上述停车位出售给乙方，乙方同意购买该停车位。2.2双方约定购买/出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本协议书签订之日起_______日内，将购买停车位款项支付给甲方。第三条停车位的交付及使用3.1甲方应在本协议书签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用停车位，并遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位的用途。第四条权利和义务4.1甲方应保证乙方对停车位的使用权，不得无故收回或占用。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，如有违反，应承担相应的责任。4.3双方应共同维护停车场的公共秩序，共同承担停车场的安全责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付停车位，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给乙方。5.2乙方未按约定时间支付购买停车位款项，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给甲方。第六条争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.地下停车位平面图3.物业管理规定4.停车场安全管理制度5.付款凭证6.交付停车位确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车位，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买停车位款项，属于违约行为。3.甲方未按约定提供停车位使用权，属于违约行为。4.乙方未合理使用停车位或擅自改变停车位用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地下停车位：指位于建筑物地下层用于停泊车辆的区域。2.购买合同：指甲方将停车位使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的合同。3.违约金：指当一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.物业管理：指对停车场进行日常维护、管理和提供服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付停车位：解决办法：按照协议约定向乙方支付违约金，乙方有权要求甲方按时交付。2.乙方延迟支付购买款项：解决办法：按照协议约定向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方按时支付。3.停车位实际使用面积与合同不符：解决办法：按照实际使用面积计算价格，多退少补。4.停车场管理不善导致车辆受损：解决办法：物业管理方应承担相应责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意出售停车位。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的停车位。3.双方为明确双